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750 000 €
Edificio en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoBuilding en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con 407 m²
407 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
DesarrolloTESTE
Edificio para rehabilitación con proyecto aprobado en el centro histórico de Oporto. Oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas y buscadas del centro histórico de Oporto, a pocos pasos de la Ribeira, del Palacio de la Bolsa y de la marginal del río Duero. Este edificio se beneficia de un proyecto aprobado para la rehabilitación y transformación en cinco fracciones residenciales y un espacio comercial, lo que permite el inicio inmediato de la obra y reduce significativamente los plazos habitualmente asociados al desarrollo de un proyecto de esta naturaleza. El proyecto contempla: 1 apartamento T2; 3 apartamentos T1; 1 apartamento T0; 1 espacio comercial a nivel de la planta baja. Insertado en una de las áreas con mayor demanda turística, residencial y comercial de la ciudad, este activo reúne características cada vez más difíciles de encontrar en el mercado: ubicación privilegiada, proyecto aprobado, escala adecuada para inversores privados y fuerte potencial de valoración. El entorno combina patrimonio histórico, restauración, hotelería, comercio tradicional, servicios y una intensa dinámica urbana, atrayendo tanto a residentes nacionales e internacionales como a visitantes a lo largo de todo el año. La proximidad al río Duero, a la zona de Ribeira y a los principales puntos de interés de la ciudad refuerza el atractivo y la liquidez futura de la inversión. La combinación de tipologías aprobada ha sido diseñada para responder a la creciente demanda de apartamentos de pequeña y mediana dimensión en el centro de Oporto, permitiendo diferentes estrategias de explotación, ya sea a través de la venta individual de las fracciones después de la finalización de la obra, alquiler residencial de larga duración o alquiler corporativo. Con el proyecto aprobado y la licencia completada, esta es una inversión que combina seguridad, rapidez de ejecución y potencial de retorno en una de las ubicaciones más sólidas y valoradas del mercado inmobiliario de Oporto. Una oportunidad rara para inversores y promotores que buscan adquirir un activo diferenciado, listo para desarrollar, en el corazón de la ciudad. No se pierda esta oportunidad reserve ya su visita
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²407
AscensorNo
Área Bruta Privada m²407
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²126
Precio m²1 842 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.castelhana.pt/imovel/26031500
Referencia de la lista de origen:id. CT-37924
Fecha de publicación:
Última actualización: