-
-
-
-
-
-
-
-
840 000 €
Edificio en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con ascensor
305 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Imagine invertir en un edificio situado en el corazón de Oporto, una de las ciudades más vibrantes y turísticas de Europa, donde la tradición se cruza con la modernidad y cada calle cuenta una historia. Este inmueble, construido en hormigón, con ascensor y en propiedad horizontal, se presenta como una oportunidad rara en el mercado inmobiliario, reuniendo ubicación privilegiada, potencial de rentabilidad y un conjunto de características que lo hacen irresistible para quienes buscan rentabilidad o valoración a medio y largo plazo. Actualmente, el edificio está compuesto por dos unidades independientes que ofrecen versatilidad de uso: un T2 dúplex, con entradas independientes para cada una de las plantas y acceso a un patio privado, perfecto para crear un ambiente acogedor y funcional y un T4 triplex, que se distingue por su amplitud y por la existencia de una encantadora terraza, donde es posible disfrutar del ambiente único de la ciudad. El diseño existente permite incluso pensar en diferentes soluciones de reconfiguración, con la posibilidad de convertir el espacio en más fracciones, aumentando la rentabilidad de la inversión. El inmueble se beneficia de una exposición solar excepcional, de amanecer a atardecer, que garantiza luminosidad natural durante todo el día, creando espacios agradables, cálidos y acogedores. La presencia de un balcón y un jardín añade valor y versatilidad, ofreciendo zonas al aire libre que son cada vez más valoradas en el mercado actual, ya sea para uso propio o para potenciar alquileres de corta o larga duración. Este edificio es especialmente atractivo para inversores que deseen beneficiarse del flujo constante de turismo en Oporto. Situado en una zona céntrica y concurrida, rodeada de comercio, restauración, transporte y puntos de interés cultural, esta propiedad garantiza una demanda consistente tanto para alquileres tradicionales como para alojamiento local, siempre que esté debidamente licenciado. Al mismo tiempo, presenta un excelente marco para quienes deseen rehabilitar y revender, capitalizando el crecimiento continuo de la ciudad y la valoración de las propiedades bien ubicadas. El potencial de este edificio va mucho más allá de su configuración actual. Con una intervención criteriosa de rehabilitación, es posible crear un producto inmobiliario diferenciado, listo para responder a las exigencias del mercado y conquistar los más variados perfiles de clientes, desde familias que buscan vivir en el centro de la ciudad hasta inversores internacionales en busca de inmuebles con alta liquidez. Cabe mencionar que la tienda existente en la planta baja no está incluida en la venta, lo que garantiza un mayor enfoque en la rentabilidad residencial. Las áreas deben confirmarse de acuerdo con la documentación oficial de la propiedad y la visita requiere la presentación de un documento de identificación, asegurando toda la transparencia y profesionalismo en el proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de asegurar esta joya en el centro de Oporto. Un edificio con características únicas, que combina ubicación estratégica, versatilidad de uso y potencial de valorización en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país. Programe su visita ahora y descubra cómo esta propiedad puede ser el siguiente paso acertado en su estrategia de inversión.
Detalles
Año de construcción1995
Superficie bruta m²305
AscensorSí
Área Bruta Privada m²305
Superficie habitable m²233
GarajeNo
Tamaño total del lote m²198
Precio m²2 754 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Ascensor
Balcón
Terraza
Jardín
Calefacción central
Anuncios cercanos
Enlace adicional:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-predio-t6-porto-6194935
Referencia de la lista de origen:id. SR0001
Fecha de publicación:
Última actualización: