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390 000 €
Edificio en Bonfim, PortoPorto, Porto
Building en Bonfim con 96 m²
96 m²
Rendimiento energético
Edificio en venta
Identificação do imóvel: ZMPT560112 Si está buscando: - Edificio para invertir; - Posibilidad de construir en altura (planta baja y 5 pisos); - Dos entradas distintas; - Ubicación en una de las avenidas más reconocidas de la ciudad de Oporto... ...¡aquí lo tiene! (Nota: hay un contrato activo con un inquilino en el 1er piso) EN EL CENTRO DE LA AVENIDA. La ciudad de Oporto tiene varias arterias que la estructuran, una de las más conocidas en la parte este de la ciudad, en la parroquia de Bonfim, es la Avenida Fernão Magalhães. Partiendo del Campo 24 de Agosto, subiendo en dirección a la Praça do Dr Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques), a 550m de allí, encontramos en la margen derecha una casa de 2 plantas, planta baja y primer piso, con un patio de 30m2. Esta casa aprovecha la existencia de dos accesos, uno por la Avenida Fernão Magalhães y otro por la Rua de Câmara Pestana. Com 62,64m2 de implantação e uma fachada composto na planta baixa por duas portas (846, 848) e uma janela (850), esta construção representa agora apenas o ponto de partida para a previsível construção futura. MÁS ALLÁ DE LO VISIBLE El hastial del edificio vecino prevé que el existente pueda ser aumentado en otros 4 pisos, representando un potencial para la construcción de un edificio de planta baja y 5 pisos en la fachada que da a la Avenida y, dada la diferencia de cuentas entre las calles, edificio de planta baja y 6 pisos en la fachada que da a la Rua de Câmara Pestana. ÁREAS EN EL CADERNET PREDIAL (actual) Terreno: 92,64m2 Implantación: 62,64m2 Construcción bruta: 96m2 Dependiente bruto: 0m2 Bruto privado: 96m2 SUPERFICIES DEL INVERNADERO: Total: 92,64m2 Cubierta: 62,64m2 Descubierto: 30m2 DISTANCIAS: Servicios/comercio: - a 14m de la "Clinica Veterinária das Antas"; - a 110m del Minimarket; - a 160m del "Lidl"; - a 170m de la Agencia Tributaria de Oporto; - a 180m de la panadería "Pá do forno"; - a 200m de la "Farmácia das Antas"; - a 210m del Banco "Montepio"; - a 220m de la Papelería "Pico"; - a 240m del Banco "Crédito Agrícola"; - a 300m del Banco "Caixa Geral de Depósitos"; - a 350m de la carnicería "Center Carnes"; - a 450m de la gasolinera "Galp"; - a 650m del Banco "Millennium BCP"; - a 750m de la sucursal del Banco "Santander"; - a 1km de la "Loja de Cidadão do Porto". - a 1,2km de "Continente". Escuelas: - a 260m de la "Escola Artística Soares dos Reis"; - a 450m de la Escuela Infantil "Meia Metade"; - a 600m de la Escuela Infantil "Colégio das Antas"; - a 650m de la "Escuela Primaria Fernão de Magalhães"; - a 800m del "Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto"; - a 700m de la "Escuela Secundaria Aurélia de Sousa". Salud: - a 94m de "Subrisus Medicina Dentária"; - a 450m del "Hospital Joaquim Urbano"; - a 550m del Centro de Salud "USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque"; - a 650m de la Clínica Dental "Malo Dental Porto". Zonas: - a 550m de la "Praça Dr Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques)"; - a 600m del "Parque Infantil de São Roque"; - a 600m del Parque de Perros; - a 1km del "Campo 24 de Agosto"; - Acceso al VCI; - a 1,2km del "Estádio do Dragão". Transportes: - a 900m de la terminal de autobuses "Rede Expressos"; - a 1km de la estación de metro "24 de Agosto"; - a 1,3km de la estación de metro "Combatentes"; - a 1,4km de la estación de metro "Estádio do Dragão"; - a 1,5km de la "Estación de Tren de Campanhã". ¡Venga y compruébelo usted mismo! Hasta pronto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, se
Detalles
Año de construcción1937
Superficie bruta m²62
AscensorNo
Área Bruta Privada m²96
Superficie habitable m²96
GarajeNo
Tamaño total del lote m²92
Precio m²4 062 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Balcón
Terraza
Jardín
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT560112
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT560112
Fecha de publicación:
Última actualización: