-
-
-
-
-
-
-
-
2 150 000 €
Edificio en Bonfim, Porto
Porto, PortoBuilding en Bonfim con multimedia
956 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
PIP aprobó la ampliación con una superficie total construida de: 2551,08 m2 Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada en la Rua Duque de Saldanha, nº 105 a 141, 4300-464 Porto, en la prestigiosa parroquia de Bonfim. Se trata de un complejo único de 5 edificios urbanos en plena propiedad (que comprende 6 artículos catastrales), estratégicamente situado en una de las zonas de mayor demanda y revalorización de la ciudad de Porto. Con un alto potencial de transformación, este activo es ideal para inversores y promotores que busquen un proyecto de rehabilitación y ampliación a gran escala. Venta conjunta de 5 edificios urbanos distribuidos en dos grupos en la misma calle. Usos actuales: viviendas, comercios y almacenes/industria. Posibilidad de ampliación hasta alcanzar una superficie bruta total de 1.516,20 m². * Edificios que requieren obras integrales de rehabilitación y remodelación. Ubicación céntrica y estratégica en el barrio de Bonfim. Composición y superficies El complejo inmobiliario abarca una zona de desarrollo consolidada con diversas posibilidades de desarrollo y reconfiguración funcional. Superficie total del terreno: 1.055,00 m². Superficie bruta privada actual: ~1.047,50 m². N.º 105/107: Edificio residencial de dos plantas con 154,00 m² de superficie bruta construida. N.º 115 a 141: Edificios de una o dos plantas que integran viviendas, locales comerciales y amplias zonas de almacenamiento. Posibilidad de ampliar la superficie bruta construida total a 1.516,20 m². Confort y equipamiento * Edificios originales preparados para proyectos integrales de rehabilitación y arquitectura. * Gran flexibilidad de distribución para optimizar las zonas útiles y la luz natural. * Posibilidad de incorporar sistemas modernos de climatización y eficiencia energética. * Excelentes volúmenes edificables para la creación de viviendas o unidades de uso mixto. Edificio/Exterior/Funcionalidad * Fachadas de diseño tradicional, con revestimiento de azulejos y acabados de yeso. * Estructura compuesta por edificios en plena propiedad. * Plantas bajas con amplias zonas para garajes, servicios o locales comerciales. * Excelente proyección de la fachada a lo largo de la Rua Duque de Saldanha. Ubicación y proximidad * Colegio Salesianos do Porto: ~100 m * Supermercado: ~400 m * Campo 24 de Agosto / Estación de Metro: ~800 m * Avenida dos Aliados: ~1.300 m * Rua Santa Catarina: ~1.700 m Notas relevantes Este inmueble destaca por su entorno
Detalles
Año de construcción1950
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²956
Superficie habitable m²948
GarajeNo
Tamaño total del lote m²928
Precio m²2 248 €
Piso- -
Ubicación
Anuncios cercanos
Referencia de la lista de origen:id. KWPT-037272
Fecha de publicación:
Última actualización: