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145 000 €
Edificio en Sé e São Lourenço, PortalegrePortalegre, Portalegre
Building en Sé e São Lourenço con multimedia
352 m²
Rendimiento energético
Edificio en venta
Una oportunidad única le espera en el corazón del Centro Histórico de Portalegre: un Edificio de dominio absoluto, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un proyecto de rehabilitación con alto potencial de valorización. 🏢El edificio y su potencial Con una ubicación privilegiada en Rua Cândido dos Reis, núms. 8, 10 y 12, esta propiedad de 3 plantas tiene un área bruta de construcción total de 352,00 m², sobre una superficie construida de 136,00 m². Actualmente configurado como vivienda con un total de 10 divisiones (Tipología/Divisiones: 10), su descripción matricial detalla: - Planta baja: 6 habitaciones. - Planta 1ª: 5 habitaciones. - Aguas del ático: 3 divisiones. El gran valor agregado de esta propiedad en Propiedad Total es su potencial para transformarse en Propiedad Horizontal (sujeta a aprobación municipal), permitiendo la creación de 3 fracciones independientes (una por piso o la optimización del espacio del ático y planta baja), maximizando así el retorno de la inversión, ya sea para alquiler a largo o corto plazo (Alojamiento Local) o para venta fraccionada. 📍Ubicación y características El edificio está ubicado en la Unión de Parroquias de Sé y São Lourenço, en el distrito y municipio de Portalegre. Para aquellos que buscan un proyecto de rehabilitación que combine el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades modernas, este es el lienzo perfecto. El edificio espera una intervención total que permitirá la creación de apartamentos con carácter, en el centro de la ciudad, una zona siempre buscada. La propiedad está exenta de Permiso de Uso. Si busca una inversión sólida con margen de crecimiento en rehabilitación urbana, esta propiedad es su próxima apuesta. ¿Le gustaría programar una visita para evaluar personalmente el potencial de este edificio? # Si eres consultor, compartimos el negocio con todas las agencias al 50/50, con una licencia AMI válida # Trabajamos diariamente según los principios de KW: - Ganar-ganar - o no llegar a ningún acuerdo - Integridad - hacer lo correcto - Los clientes - siempre son lo primero - Compromiso - en todo - Comunicación: busque comprender primero. - Creatividad: ideas antes que resultados. - Trabajo en equipo: juntos logramos más - Tener confianza - comienza con la honestidad - Equidad: oportunidades para todos - Éxito - resultados que involucran a las personas
Detalles
Año de construcción1988
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²352
Superficie habitable m²272
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²411 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-024492
Fecha de publicación:
Última actualización: