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400 000 €
Edificio en Pombal, PombalPombal, Leiria
Building en Pombal con multimedia
192 m²
Rendimiento energético
Edificio mixto en el centro de Pombal - Inversión con alto potencial Te presento una excelente oportunidad en el corazón de Pombal: un edificio mixto con una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan invertir de manera segura y con un margen de apreciación. La propiedad consta de: Espacio comercial en la planta baja, actualmente funciona como restaurante, bar y cafetería, con terraza y gran visibilidad. Su estratégica ubicación le permite mantener el concepto actual o dar paso a un nuevo proyecto adaptado a su visión. El contrato de arrendamiento actual está cerca de su vencimiento, permitiendo una transición más flexible en línea con sus objetivos. También es importante tener en cuenta que el relleno y el equipamiento son propiedad del actual operador del negocio. Piso de 2+1 dormitorios en planta baja, con entrada independiente, actualmente alquilado, proporcionando una fuente estable de ingresos desde el primer momento. Esta propiedad tiene características ideales para inversores que valoran la centralidad, versatilidad y rentabilidad, ya sea para mantener el modelo actual o para reposicionar el activo en el mercado. Una oportunidad sólida en el centro de Pombal, con potencial de apreciación y adaptación a diferentes estrategias de inversión. Estoy a su disposición para cualquier aclaración, así como para programar una reunión o visita (en persona o virtual), donde podré presentarle esta propiedad con más detalle. Nota: Algunas imágenes fueron procesadas utilizando inteligencia artificial para eliminar objetos, manteniendo fidelidad a los espacios presentados.
Enlace adicional:https://www.safti.pt/imovel/25698328