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390 000 €
Edificio en Peso da Régua e Godim, Peso da RéguaPeso da Régua, Vila Real
Building en Peso da Régua e Godim con multimedia
1 092 m²
Rendimiento energético
Edificio en venta
"El Innovador ", es un edificio histórico, en el centro de la ciudad de Peso da Régua. Peso da Régua, se encuentra en la margen derecha del río Duero y considerada la capital del Duero, Patrimonio de la Humanidad, es una de las regiones más bellas de Portugal. Esta propiedad, conocida como "la innovadora ", representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en vivienda, comercio o turismo en el corazón de esta vibrante ciudad. Características de la propiedad Edificio en Propiedad Total con Pisos y Habitaciones para Uso Independiente - Afectación: - Planta baja: Comercio o servicios. - Pisos superiores: Vivienda. - Número de Pisos: 4: Sótano, Planta Baja, 1º y 2º Pisos Áreas Construibles: - Área Total del Terreno: 528,00 m². - Área de Implementación: 273,00 m². - Área Pública: 255,00 m². Enfrentamientos: - Norte : Rua Marquês de Pombal. - Sur : Heitor Saraiva Vasques Osorio. - Este : Rua João de Lemos. -Oeste : Companhia dos Vinhos do Alto Douro. Ubicación y encuadre Centro de pesas Régua La propiedad está ubicada en una esquina privilegiada entre Rua João de Lemos y Rua Marquês de Pombal, en el corazón de la ciudad, conocida por su tradición comercial y accesibilidad. - Accesos: - Fácil acceso desde Rua José Vasques de Osório, con vías en excelentes condiciones para vehículos de pasajeros y mercancías. - Se encuentra a 3,5 km del cruce de acceso a la A24 (Viseu-Chaves), lo que facilita las conexiones regionales y nacionales. - Excelente proximidad a Servicios en el Alrededor: - Cafeterías, restaurantes, supermercados, colegios, farmacias, bancos, mercado local y gasolinera, todo a menos de 1 km. - Transporte público eficiente: autobuses, autobuses municipales, trenes (Línea del Duero), taxis y TVDE. Descripción del edificio Estructura original: - Forma prácticamente cuadrada (15,5 m x 17,5 m). - Dividido en 4 plantas: sótano, planta baja y dos plantas superiores. - Fachada posterior: Acceso directo a la planta sótano debido a la pendiente natural del terreno. Calle: - Recinto amurallado con dos puertas de hierro, una de ellas para el acceso de vehículos. Estado actual: Debido a un incendio, el interior quedó completamente destruido, quedando únicamente las fachadas de piedra, que conservan el encanto y la historia del inmueble. Potencial de rehabilitación A pesar de su estado actual, "la Inovadora" cuenta con una robusta estructura externa, ofreciendo un enorme potencial de transf
Detalles
Año de construcción1937
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 092
Superficie habitable m²1 092
GarajeNo
Tamaño total del lote m²528
Precio m²357 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Piscina
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Referencia de la lista de origen:id. 133227
Fecha de publicación:
Última actualización: