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395 000 €
Edificio en Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar
Ovar, AveiroBuilding en Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã con 338,3 m²
338,3 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Gran fracción autónoma para rehabilitación en el centro de Ovar Una gran fracción autónoma, actualmente afectando al comercio y que anteriormente se utilizaba como almacén comercial, con una fuerte presencia urbana y un alto potencial de apreciación. Se desarrolla en la planta baja y primera de un edificio situado en la Rua Mártires da República, en el corazón de Ovar, constituyendo una excelente oportunidad para proyectos de rehabilitación y reconversion. Ubicación y alrededores: La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a solo unos metros del Juzgado y del Municipio de Ovar. Los alrededores reúnen comercio, servicios, restaurantes, instituciones financieras, instalaciones públicas y transporte, proporcionando acceso peatonal a todos los puntos esenciales de la ciudad. Insertada en una de las arterias principales de Ovar, se beneficia de una alta visibilidad y un contexto urbano consolidado, factores que refuerzan su potencial de mejora. Grandes áreas y alta versatilidad: La fracción se desarrolla en la planta baja y la primera planta, con grandes espacios abiertos, reducción de compartimentación interior y techos altos, lo que permite una gran flexibilidad en la reorganización de los espacios. Fuerte presencia urbana: Cuenta con unos 24 metros de fachada que da a la Rua Mártires da República, lo que ofrece una excelente exposición y visibilidad. Marco ARU: Insertada en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), pudiendo beneficiarse de los incentivos fiscales aplicables a las operaciones de rehabilitación, según los términos de la legislación vigente. * Disponible para consulta de documentación técnica y programación de visitas.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²465,7
AscensorNo
Área Bruta Privada m²338,3
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²93,3
Precio m²1 167 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.maia-andrade.pt/imovel/?rid=26190119
Referencia de la lista de origen:id. 394-OVR
Fecha de publicación:
Última actualización: