695 000 €

Edificio en Olhão, Olhão

Olhão, Faro

244 m²

Rendimiento energético

Edificio en venta

Edificio Exclusivo con Espacio Comercial, Vivienda y Terraza Panorámica en el Centro Histórico de Olhão Una oportunidad única en el corazón de Olhão. Situado en la emblemática Rua do Comércio, en pleno centro histórico de la ciudad, este edificio combina la autenticidad de la arquitectura tradicional algarvia con el confort y la elegancia de una construcción contemporánea. Completamente reconstruido y nuevo a estrenar, el inmueble preserva únicamente su icónica fachada histórica, manteniendo ...Edificio Exclusivo con Espacio Comercial, Vivienda y Terraza Panorámica en el Centro Histórico de Olhão Una oportunidad única en el corazón de Olhão. Situado en la emblemática Rua do Comércio, en pleno centro histórico de la ciudad, este edificio combina la autenticidad de la arquitectura tradicional algarvia con el confort y la elegancia de una construcción contemporánea. Completamente reconstruido y nuevo a estrenar, el inmueble preserva únicamente su icónica fachada histórica, manteniendo la identidad y el encanto característicos de esta zona privilegiada de Olhão. Con una configuración particularmente versátil, el edificio integra un espacio comercial en la planta baja, vivienda distribuida en el primer y segundo pisos y una magnífica terraza privativa, proporcionando numerosas posibilidades de utilización, tanto para residencia propia como para un proyecto comercial o inversión. Confort, calidad y eficiencia energética La reconstrucción se realizó con especial atención al confort térmico, acústico y a la eficiencia energética. El inmueble dispone de carpintería en PVC con vidrios dobles laminados, proporcionando un excelente aislamiento acústico y térmico, sin comprometer la entrada de luz natural. Las paredes y cubiertas cuentan con aislamiento térmico de alta densidad, contribuyendo a una temperatura interior agradable durante todo el año y a una mayor eficiencia en el consumo energético. Todos los espacios incluyen preinstalación de aire acondicionado, permitiendo adaptar fácilmente la climatización a las necesidades de los futuros propietarios. Distribución del inmueble Planta Baja – Espacio Comercial | 71 m² Un espacio amplio, luminoso y versátil, con acceso directo a la Rua do Comércio y aseo de servicio. Su localización privilegiada y excelente visibilidad hacen este espacio particularmente adecuado para comercio, boutique, oficina, taller, galería u otro concepto comercial, sujeto a las respectivas autorizaciones. 1.er Piso – Vivienda | 71 m² Un piso concebido para proporcionar confort y funcionalidad, compuesto por: • Cocina en concepto abierto, integrada en la zona social; • Sala de estar amplia con chimenea eléctrica contemporánea; • Zona de comedor; • Área técnica y despensa de generosas dimensiones; • Cuarto de baño completo con ducha walk-in; • Balcón privativo con vista sobre la ciudad; • Altura generosa, reforzando la sensación de amplitud y luminosidad. La organización de los espacios privilegia una circulación fluida

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²244

Superficie habitable m²199

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²2 848 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Climatización

Simulador de Hipotecas

IAD Portugal

AMI 11220

Nathalie Fontes

+351 227 660 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Edificio en Olhão, Olhão

Building en Olhão con multimedia