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525 000 €
Edificio en Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, OdivelasOdivelas, Lisboa
Building en Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto con 584 m²
584 m²
Rendimiento energético
OPORTUNIDAD - EDIFICIO PARA INVERSIÓN REILAR invita a visitar Edificio con 9 fracciones, actualmente alquiladas por el valor mensual total de € 3,100, lo que permite tener una tasa bruta de rentabilidad cercana al 6.2%. Edificio en lote de terreno con 269,20m² de área, área de implantación de 264,50m² y área bruta de construcción de 583,50m². Excelente oportunidad de inversión en las afueras de Lisboa, Olival Basto en Póvoa de Santo Adrião. El edificio consta de 9 fracciones T2, con áreas brutas entre 60 y 70m². Todas las fracciones se encuentran actualmente alquiladas, con contratos anuales que generan un ingreso mensual aproximado de 3.100 €, un retorno estable y atractivo para los inversores que buscan rentabilidad inmediata. La ubicación es privilegiada en una zona residencial tranquila, familiar y bien consolidada, esta propiedad se beneficia de la proximidad al centro de Lisboa, estando a pocos minutos de la Alta de Lisboa, cerca de IC17, Eje Norte-Sur y otras carreteras principales. Bien comunicado por transporte público, facilitando la movilidad de los residentes, cerca de comercios, escuelas, servicios y zonas verdes. Esta es una opción sólida para inversores que buscan estabilidad de ingresos y valoración patrimonial a medio y largo plazo, con potencial para continuar el alquiler residencial esta propiedad representa un activo versátil y con alto potencial. Esta zona de Olival Basto se encuentra en una fase de transformación, con varias iniciativas municipales destinadas a mejorar la infraestructura y la calidad de vida. Esta área emergente ofrece a los inversores la oportunidad de entrar en el mercado antes de un probable aumento de la demanda y los precios, garantizando así una excelente valoración a largo plazo. Edificio en buen estado de conservación El edificio no tiene licencia de vivienda. ¡No pierda esta oportunidad única de invertir en una de las zonas emergentes del Gran Lisboa! Para más información o cita de visita, llámeme! Carina Moreiras, su Asistente Comercial. »» «« NO ENCUENTRA EL INMUEBLE QUE ESTÁ BUSCANDO? ¿Sabías que hay propietarios que prefieren que sus propiedades no sean anunciadas? ¡Es verdad! Tenemos más propiedades disponibles en nuestro portal REILAR y otras que aún te esperan.
Enlace adicional:https://www.reilar.pt/imovel/22870638