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3 150 000 €
Edificio en São Vicente, LisboaLisboa, Lisboa
Building en São Vicente
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Rendimiento energético
Si busca un activo inmobiliario sólido, versátil y con alto potencial de rentabilidad, esta es la oportunidad ideal. Ubicado en el emblemático barrio de Graça, una de las zonas más auténticas y en constante valorización de Lisboa, este edificio ha sido totalmente rehabilitado y está listo para generar ingresos desde el primer día. Inmueble listo para explotar con múltiples posibilidades: Este edificio de 4 plantas + sótano combina la arquitectura tradicional lisboeta con un proyecto moderno y funcional, especialmente pensado para inversores que deseen rentabilizar a través de: Alquiler por habitaciones Alojamiento local Explotación turística Pequeño hotel o guesthouse Distribución: Planta baja + sótano: Local comercial de 145,80 m², ideal para restaurante, cowork o concepto comercial. Incluye zona de personal, baño privado y social, cocina y acceso directo a terraza. 1.ª planta: Dos habitaciones en suite + un apartamento con cocina equipada. 2.ª planta: Cuatro suites independientes. 3.ª planta: Apartamento dúplex con dos habitaciones, dos baños + tres suites adicionales. Aspectos técnicos y funcionales: Aire acondicionado Mitsubishi en todas las estancias Sistema de cerraduras magnéticas (ideal para gestión hotelera automatizada) Excelente exposición solar y balcones Acabados de alta calidad Estructura y distribución listas para una gestión flexible de ocupación Ubicación estratégica: A pocos pasos de los miradores de Senhora do Monte y da Graça, rodeado de restaurantes típicos, comercios locales, colegios y con fácil acceso al centro histórico, metro y tranvía. Zona muy demandada tanto por residentes como por turistas. Datos del inmueble: Superficie bruta: 487 m² Edificio completo, sin inquilinos Año de construcción: 1938 (totalmente renovado) Listo para operar y generar ingresos de forma inmediata Rentabilice con inteligencia en uno de los barrios más carismáticos y prometedores de Lisboa. Contáctenos para conocer todos los detalles y agendar una visita a esta oportunidad única.