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1 250 000 €
Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa
Lisboa, LisboaBuilding en Santa Maria Maior con multimedia
144 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Prédio Total (5 Frações Autónomas) | Alfama | Vista Rio
Un edificio urbano verdaderamente único, situado en pleno barrio de Alfama, con dos fachadas independientes, hacia las Escadinhas dos Remédios y el Beco das Mil Patacas. La elección ideal para quien prioriza la rentabilidad, la flexibilidad y una ubicación verdaderamente céntrica en el corazón histórico de Lisboa. El inmueble destaca por estar íntegramente rehabilitado y en régimen de propiedad horizontal constituida, dividido en cinco unidades independientes de tipología estudio (T0), todas destinadas a vivienda, cada una con salida propia a zona común del edificio y desde esta a la vía pública, o directamente a la vía pública. En total, son 143,50 m² de superficie bruta privativa distribuidos en cinco plantas. La composición es la siguiente: - Unidad A, con 38,30 m², en la planta inferior y con salida directa al Beco das Mil Patacas, compuesta por salón con cocina, baño y zona de almacenaje; - Unidad B, con 31,60 m², en la planta −1, con escalera privada de acceso a la planta baja; - Unidad C, con 21,25 m², en planta baja, con entrada a pie de calle; - Unidad D, con 21,30 m², en la 1.ª planta; - Unidad E, con 31,05 m², en dúplex entre la 1.ª y la 2.ª planta, con salón, cocina, baño, despacho y vistas sobre los tejados de Alfama hasta el río Tajo. Todas las unidades se reformaron íntegramente en 2026 y se entregan amuebladas, equipadas y listas para entrar a vivir, con cocina completa, aire acondicionado, Smart TV y fibra óptica instalada. Las puertas de las unidades son blindadas y la entrada del edificio dispone de cerradura electrónica. Se trata de una oportunidad con doble lectura. Por un lado, la adquisición del edificio completo asegura el control total de la comunidad, sin terceros en la junta y sin gastos mensuales asociados. Por otro, al estar la propiedad horizontal constituida y cada unidad individualizada, el inversor mantiene la posibilidad de vender unidad a unidad, en el momento y al ritmo que prefiera. Ubicación: Situado entre las Escadinhas dos Remédios y el Beco das Mil Patacas, en Alfama, este edificio disfruta de un entorno urbano excepcional, rodeado de comercio tradicional, restaurantes, casas de fado, tiendas de barrio y transporte público. Su centralidad es inmejorable: a cinco minutos a pie de la estación de Santa Apolónia, con metro, tren y autobuses, y a poca distancia de la Feira da Ladra, el Panteón Nacional, el Castillo de San Jorge y los principales miradores de la ciudad, además de estar a menos de 2 minutos a pie del ISPA. La ribera contigua está incluida en el Plan General de Drenaje de Lisboa, y el Ayuntamiento prevé recualificar la zona de obras tras su finalización, con plantación de árboles, ampliación de aceras y reordenación de los carriles de circulación. Una ubicación que garantiza una demanda constante, preservando al mismo tiempo la vida auténtica de uno de los barrios más genuinos de Lisboa. Con una red de transporte a la puerta, asegura conexiones rápidas con cualquier punto de la ciudad. Sin duda, la opción perfecta para quien valora el patrimonio, la centralidad y la flexibilidad estratégica. Certificado energético: clase B- en todas las unidades. Números individuales disponibles bajo petición. Para más información, contáctenos: NP-i +351 928 368 346 ¡Con el compromiso de hacer que suceda!
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²144
AscensorNo
Área Bruta Privada m²144
Superficie habitable m²144
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²8 680 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Climatización
Cocina equipada
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Referencia de la lista de origen:id. 35826
Fecha de publicación:
Última actualización: