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780 000 €
Edificio en Misericórdia, LisboaLisboa, Lisboa
Building en Misericórdia con multimedia
120 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Busca un edificio para inversión inmobiliaria enfocado en rentabilidad o un inmueble versátil para uso propio en una ubicación estratégica en Lisboa? Este edificio antiguo, bajo el régimen de propiedad total, se sitúa en el límite entre Príncipe Real y Bairro Alto. Su excelente ubicación es el punto fuerte de este activo, posicionándolo en una de las zonas de mayor demanda residencial de la capital, sumamente codiciada por un público de clase media-alta nacional e internacional. El inmueble consta de dos unidades con entradas independientes directamente desde la calle, lo que ofrece una gran versatilidad de uso. Gracias a su centralidad y cercanía a diversos puntos de interés, transportes y servicios, este edificio presenta un enorme potencial de rentabilidad tanto en el mercado de alquiler de larga duración como en el de media estancia (alquileres de 1 a 11 meses para nómadas digitales, profesionales desplazados y estudiantes internacionales). 📐Distribución del Inmueble y Características El edificio se distribuye en: • Unidad 1 (T1): Apartamento de 1 dormitorio, que incluye acceso directo a un trastero en el sótano mediante unas escaleras que conectan con un pequeño patio privado. • Unidad 2 (T2 Dúplex): Apartamento dúplex de 2 dormitorios que se beneficia de una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre. Flexibilidad de Uso 📐 Distribución del Inmueble y Características El edificio está excelentemente aprovechado y se divide en: • Unidad 1 (T1): Apartamento de 1 dormitorio con gran luminosidad natural, que incluye acceso directo a un almacén/trastero en la planta sótano a través de unas escaleras privadas que dan a un pequeño y acogedor patio privado. • Unidad 2 (T2 Duplex): Un magnífico apartamento de 2 dormitorios en dúplex que se beneficia de una magnífica terraza privada, ideal para momentos de ocio al aire libre. 🔄Diversificación de Opciones de Uso | Flexibilidad Única Ambos apartamentos cuentan con comunicación interna a través de una puerta secundaria. Esto permite utilizar el inmueble de forma unificada (como una sola vivienda) o mantener la total independencia de cada unidad mediante sus accesos independientes desde la calle. • Vivienda + Ingresos: Posibilidad de residir en una de las unidades (como el T2 Dúplex con terraza) y alquilar la otra unidad en el mercado de arrendamiento. • Cohabitación Familiar: Adecuado para familiares o amigos que deseen vivir en el mismo edificio, manteniendo la total priv
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²120
Superficie habitable m²120
GarajeNo
Tamaño total del lote m²46
Precio m²6 500 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Climatización
Terraza
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-024276
Fecha de publicación:
Última actualización: