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870 000 €
Edificio en Campo de Ourique, LisboaLisboa, Lisboa
Building en Campo de Ourique con 232 m²
232 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Una oportunidad rara en el corazón de Lisboa. Presentamos este magnífico edificio de fachada tradicional en azulejo, en propiedad total, una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con un enorme potencial de valorización en una de las zonas más auténticas y buscadas de la ciudad. El edificio se encuentra en buen estado de conservación a nivel estructural y de las partes comunes, necesitando solo obras de modernización en el interior de las fracciones, lo que permite desarrollar un proyecto totalmente adaptado a las exigencias del mercado actual. Composición del edificio: - Planta baja - Apartamento T1 + 1 con agradable patio privado. - 1ª Planta - Apartamento T1 + 1. - 2ª Planta - Apartamento T1 + 1 con acceso al ático. - Ático - Espacio con un enorme potencial de aprovechamiento. - 2 terrazas - Con vistas despejadas sobre la zona de Amoreiras, ideales para crear espacios exteriores exclusivos. Características principales: - Edificio en propiedad total. - Fachada tradicional de azulejos. - 4 plantas. - 3 fracciones de vivienda. - Ático con potencial de desarrollo. - Patio privado. - Dos terrazas con excelente exposición al sol y vistas. - Excelente estado de conservación del edificio. Ubicación privilegiada Inserido en una de las zonas más características de Lisboa, esta propiedad se beneficia de una ubicación que combina el encanto histórico con la proximidad a todas las comodidades esenciales. En las inmediaciones encontrará: - Varias carreras de Carris y excelente conexión al Metro. - Estaciones de tren y accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. - Comercio tradicional, supermercados, farmacias, bancos y todo tipo de servicios. - Restaurantes, cafeterías y espacios culturales de referencia. - Jardines y zonas verdes para ocio y práctica deportiva. - Escuelas públicas y privadas. - Colegios y centros universitarios a pocos minutos. - Hospitales y centros de salud. Distancias aproximadas - Avenida da Liberdade - unos 10 minutos. - Marquês de Pombal - unos 10 minutos. - Amoreiras Centro Comercial - unos 10 minutos. - Bairro Alto y Príncipe Real - unos 10 minutos. - Chiado - unos 15 minutos. - Baixa de Lisboa - unos 15 minutos. - Aeropuerto Humberto Delgado - a unos 20 minutos. Una inversión con múltiples posibilidades Este edificio presenta excelentes condiciones para diferentes estrategias de inversión: - Rehabilitación y venta de fracciones. - Creación de apartamentos premium. - Vivienda propia con renta. - Alquiler a largo plazo. - Alojamiento para estudiantes o profesionales. - Proyecto de valorización patrimonial. La combinación de la arquitectura tradicional, los espacios exteriores (cada vez más valorados en Lisboa), el ático con potencial de aprovechamiento y la ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una oportunidad verdaderamente diferenciadora. Si busca un edificio con carácter, excelente ubicación y alto potencial de valorización, esta puede ser la oportunidad ideal para su próxima inversión. Para más información o programación de visita, póngase en contacto.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²232
AscensorNo
Área Bruta Privada m²232
Superficie habitable m²200
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²3 750 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Balcón
Terraza
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Enlace adicional:https://www.cityground.pt/imovel/26232762
Referencia de la lista de origen:id. 6189
Fecha de publicación:
Última actualización: