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3 100 000 €
Edificio en Benfica, Lisboa
Lisboa, LisboaBuilding en Benfica con 1 029,9 m²
1 029,9 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Gran oportunidad de inversión en el corazón de Benfica, un edificio de propiedad total, con 5 plantas en renovación, ideal para quienes buscan lucrar en alquileres o para quienes quieren hacer la propiedad horizontal y revenderla. Situada en una de las principales avenidas de Benfica, esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación privilegiada y características de alto potencial. 3.250 000,00 € Valor del edificio con todas las obras realizadas descritas a continuación; 1 Dentro del tercer lado izquierdo 2 Pintura de garaje 3 Sustituyendo la ventana de la tienda 4 Reparación de la junta de dilatación en la parte trasera Pintura de 5 escaleras 6 Pulido del pavimento de escaleras 7 Sustitución del pavimento y las escaleras de la entrada de Azulino Maceira 8 Sustitución de la puerta de entrada para permitir el montaje de buzones en el extranjero. ----------------------------------------------------------------- 3.150 000,00 € Valor del edificio con la ejecución de las obras en las áreas comunes descritas a continuación; 1 Reparación de la junta de dilatación en la parte trasera 2 Pintura de la escalera 3 Pulido del pavimento de escaleras 4 Sustitución del pavimento y las escaleras de entrada de Azulino Maceira 5 Sustitución de la puerta de entrada para permitir el montaje de buzones en el extranjero. ------------------------------------------------------------------ 3.100 000,00 € Valor del edificio tal y como es. Características: - 8 apartamentos con balcones: todos renovados con acabados modernos y de calidad. Perfecto para alquiler a largo plazo. - Los apartamentos de la primera planta tienen acceso a una terraza exclusiva, ideal para momentos de ocio o socialización. - Zonas de apartamentos: 1ª Derecha: T2 con 76,6 m² de superficie bruta 1ª izquierda: T2 con 69,4 m² de superficie bruta 2ª derecha: T2 con 76,6 m² de superficie bruta 2ª izquierda: T2 con 69,4 m² de superficie bruta 3ª derecha: T2 con 76,6 m² de superficie bruta 3ª izquierda: T2 con 69,4 m² de superficie bruta 4ª derecha: T1+1 59,85 m² de superficie bruta, arrendada hasta el 31/12/2026 con alquiler de 850 € 4º Izquierda: T0+2 En la planta baja encontramos: - Tienda de 25 m² ideal para comercio local u oficinas, con gran visibilidad gracias a la ubicación. - Garaje con 509,5 m² de superficie bruta. Alquilado hasta 2036 por 5.000 €, que aumentará a 6.000 € Ubicación estratégica: a pocos minutos de la estación de tren de Benfica, el Consejo Parroquial de Benfica, el Centro Comercial Colombo, paradas de metro y autobús. La zona es muy solicitada tanto por residentes como por trabajadores, lo que garantiza una alta demanda de alquileres. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una rentabilidad estable y a largo plazo. El edificio está en excelente estado, listo para generar ingresos desde el primer día. ¡No pierdas esta oportunidad única! Reserva tu visita ahora y ven a ver el potencial de esta propiedad en Benfica.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²1 029,9
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 029,9
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²550
Precio m²3 010 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
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Enlace adicional:https://www.cityground.pt/imovel/?rid=21702205
Referencia de la lista de origen:id. 5009
Fecha de publicación:
Última actualización: