4 990 000 €

Edificio en Alvalade, LisboaLisboa, Lisboa

865 m²

Garaje

Rendimiento energético

Edificio en venta

Presentamos este edificio en plena propiedad, ubicado en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas de Lisboa: la Avenida de Roma. Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo consolidado, con renta inmediata y potencial de valorización. El edificio consta de 9 unidades, distribuidas en 1 local comercial y 8 viviendas, todas actualmente alquiladas, con contratos de alquiler a plazo fijo y renovación automática, garantizando una fuente de ingresos estable. La propieda...Presentamos este edificio en plena propiedad, ubicado en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas de Lisboa: la Avenida de Roma. Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo consolidado, con renta inmediata y potencial de valorización. El edificio consta de 9 unidades, distribuidas en 1 local comercial y 8 viviendas, todas actualmente alquiladas, con contratos de alquiler a plazo fijo y renovación automática, garantizando una fuente de ingresos estable. La propiedad también cuenta con 7 garajes, un pequeño patio, balcones y no tiene ascensor. 🏢 Composición del edificio Superficie total del terreno: 675,00 m²; Superficie construida: 356,50 m²; Superficie bruta privada total: 865.060 m². * Tienda – 20 m² * Planta Baja Derecha – 1 Dormitorio (antigua casa del conserje) – 31,07 m² – 1 aseo * Planta Baja Izquierda – T3 – 91,50 m² (la antigua terraza se integró a la casa, creando una habitación adicional) * 1° Derecha – 3 dormitorios – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 1º Izquierda – 3 dormitorios – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 2do Derecha – 3 dormitorios – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 2do Izquierda – 3 dormitorios – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 3° Derecha – 3 dormitorios – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) * 3º Izquierda – 3 dormitorios – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD) ✅ Características de las viviendas T3 * 2 baños completos, ambos con ventana; * Despensa; * Dos dormitorios con armarios empotrados; * Amplias áreas y excelente funcionalidad. 📍Ubicación Ubicado en una ubicación privilegiada, se beneficia de la proximidad al comercio, servicios, escuelas, restaurantes y una excelente red de transporte público, factores que garantizan una demanda constante de alquileres. 💰 Si buscas una inversión segura, con ingresos inmediatos y ubicada en una de las avenidas más emblemáticas de Lisboa, esta es tu oportunidad. Para obtener más información, visite nuestro sitio web, www.kwportugal.pt. Compartimos con todas las agencias/profesionales inmobiliarios al 50%/50%*. (*En Keller Williams compartimos negocio con cualquier consultor o agencia inmobiliaria acreditada, porque juntos podemos hacer más por nuestros clientes). AMI16799.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²865

Superficie habitable m²865

GarajeSí

Tamaño total del lote m²675

Precio m²5 768 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Simulador de Hipotecas

KW Alfa Lisboa

Cascais, Lisboa

AMI 16799

Joana Amaral

+351 911 085 *** Ver número

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Edificio en Alvalade, LisboaLisboa, Lisboa

Building en Alvalade con aparcamiento