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1 940 000 €
Edificio en Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, LeiriaLeiria, Leiria
Building en Leiria, Pousos, Barreira e Cortes con multimedia
620 m²
Rendimiento energético
Edificio en venta
Identificação do imóvel: ZMPT587264 Ubicación y alrededores: Situado junto al centro de la ciudad de Leiria, junto al Instituto Politécnico de Leiria, el 4º Regimiento de Artillería y todos los comercios y servicios. Edificio totalmente reformado en agosto de 2025 con 620m2 de superficie bruta, 3 plantas de vivienda y patio. El edificio consta de 17 unidades residenciales independientes, totalmente amuebladas y equipadas, distribuidas en 11 apartamentos de un dormitorio y 6 monoambientes, lo que lo hace especialmente atractivo para la inversión en el mercado de alquiler. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión con una rentabilidad estimada de alrededor del 7%, gracias a su ubicación estratégica a pocos minutos de colegios, comercios y servicios en el centro de la ciudad. Además, cuenta con fácil acceso peatonal y por carretera, así como con opciones de transporte público, lo que garantiza una alta demanda y estabilidad en los alquileres. Una excelente opción para quienes buscan un activo inmobiliario sólido y moderno con un alto potencial de rentabilidad. Características principales: - Unidades amuebladas y equipadas - Ventanas de PVC con aislamiento térmico y acústico - Detectores de humo - Bombas de calor - Lavandería de uso común - Jardín Puntos de interés: - 1 min. de EB1/JI Cruz da Areia - 2 min. del Regimiento de Artillería No. 4 - 2 min. de Carnicerías Almerinda - 2 min. de las fruterías Copa y Casa das Frutas - 3 min. de SPAR Cruz da Areia - 4 min. del Colegio José Saraiva EB 2/3 - 5 min. de ALDI - 6 min. del LIDL Guimarota - 6 min. del Continente São Romão - 6 min. de Farmacia Antunes - 6 min. del Ayuntamiento, Seguridad Social y Tribunal de Leiria - 6 min. de ESECS - Instituto Politécnico de Leiria - 7 min. de ESTG y ESS - Instituto Politécnico de Leiria - 7 min. Compras en Leiria - 15 min. de Batalha - 20 min. de Marina Grande - 29 min. de São Pedro de Moel - 32 min. de Nazaré - 35 min. de Vieira de Leiria Transporte y acceso: - A 2 min de la parada de autobús - A 5 min de la IC2 (autopista) - A 6 min del acceso a la A8/A17 - A 8 min de la estación de autobuses de Leiria - A 10 min de los peajes de la A1 - A 12 min de la estación de tren de Leiria Superficie (según el Registro de la Propiedad): - Tipo de edificación: Régimen de propiedad horizontal - Número de plantas: 3 - Superficie total del terreno: 760,00 m² - Superficie construida: 260,00 m² - Uso: Residencial Nota: Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte su identificación. Al programar una visita, traiga un documento de identificación. ¡Gracias! ****** Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalles
Año de construcción2025
Superficie bruta m²260
AscensorNo
Área Bruta Privada m²620
Superficie habitable m²550
GarajeNo
Tamaño total del lote m²760
Precio m²3 129 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Cocina equipada
Balcón
Jardín
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT587264
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT587264
Fecha de publicación:
Última actualización: