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345 500 €
Edificio en Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
Gondomar, PortoBuilding en Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim con multimedia
110 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
SARA LOUREIRO HOMELUX PORTO
Edificio en venta
Prédio em propriedade total, localizado em Valbom, Gondomar, a poucos minutos da zona do Freixo e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel destaca-se pela sua localização, pelas vistas desafogadas para o Rio Douro e pelo elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitação, investimento ou reconversão. Atualmente, o prédio encontra-se dividido em duas áreas com entradas totalmente independentes, permitindo diferentes soluções de utilização. A primeira entrada é composta por quarto, sala, segundo quarto, cozinha, arrumos e casa de banho. A segunda entrada dispõe de arrumos na cave e, no piso superior, cozinha com casa de banho, três quartos, corredor e sala. O imóvel necessita de obras de renovação e atualização, apresentando, contudo, uma fachada em pedra bem conservada, mantendo características que lhe conferem identidade e potencial arquitetónico. Existe ainda um logradouro comum, com possibilidade de ser reorganizado ou dividido, de acordo com o projeto e a solução pretendida. Pela configuração atual e pelas características do terreno e da zona, o imóvel apresenta também potencial para uma futura operação de reconversão ou construção, nomeadamente para um projeto de maior dimensão, devendo qualquer solução construtiva ser previamente confirmada junto das entidades competentes e de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis. Não dispõe de lugar de garagem. A proximidade ao Freixo, os bons acessos, a envolvente urbana e, sobretudo, as vistas para o Rio Douro, tornam este imóvel particularmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem desenvolver um projeto de reabilitação com uma forte componente de valorização. Uma oportunidade com enorme potencial para transformar e adaptar a diferentes conceitos de habitação ou investimento.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²200
AscensorNo
Área Bruta Privada m²110
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²236
Precio m²3 140 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
SLHP
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Enlace adicional:https://www.homelux.pt/imovel/?rid=26614537
Referencia de la lista de origen:id. HL2357
Fecha de publicación:
Última actualización: