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6 600 000 €
Edificio en Sé, Funchal
Funchal, Ilha da MadeiraBuilding en Sé con multimedia
673 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Hugo Rodrigues
Edificio en venta
Una ubicación única. Siglos de historia. Un edificio Comercial totalmente rehabilitado. Cuatro espacios con innumerables posibilidades. En pleno corazón de Funchal, entre el emblemático Largo do Pelourinho y la Rua 31 de Janeiro, se encuentra a la venta la Casa do Passo, un inmueble de uso comercialde características singulares donde patrimonio, ubicación y potencial de inversión se unen. Con cuatro plantas, correspondientes a cuatro unidades autónomas, y uso destinado a comercio, este edificio disfruta de una posición privilegiada en una de las zonas más céntricas, transitadas y de mayor relevancia histórica de la ciudad. La Casa do Passo se encuentra en un lugar profundamente ligado a los orígenes y al desarrollo de Funchal. El estudio histórico realizado sobre el inmueble sitúa el Largo do Pelourinho en los primeros tiempos de la colonización de la ciudad y señala que esta zona, junto al antiguo frente marítimo, constituyó durante aproximadamente cinco siglos un importante centro comercial de Funchal y uno de los principales puntos de conexión entre Madeira y el exterior. Ya en el siglo XV, el Largo do Pelourinho estaba asociado a las casas de los comerciantes y a la primitiva Aduana de Funchal, creada en 1477. El estudio también hace referencia a la presencia de la factoría alemana de los Welser y a su conexión con la antigua Rua Direita, uno de los principales ejes de la ciudad en aquella época. Uno de los elementos que confiere una identidad especialmente singular a la Casa do Passo se encuentra en su propia fachada. El inmueble conserva un histórico Passo Procesional, asociado a la Procesión del Senhor dos Passos y datado entre 1620 y 1700. Según la investigación histórica, se trata de uno de los dos ejemplares que todavía se conservan de un conjunto que originalmente habría estado formado por cinco. Este elemento patrimonial fue restaurado en 1991. La investigación documental sobre la Casa do Passo identifica además registros relacionados con la propiedad desde principios del siglo XVII y documenta su vinculación con diferentes familias a lo largo de las generaciones. Posteriormente, el inmueble aparece en inventarios familiares como “Bens de Raiz”, reflejando su continuidad a través de varios siglos de la historia de Funchal. A este importante componente histórico se suma una ventaja esencial para su utilización contemporánea: el edificio ha sido rehabilitado mediante una intervención integral que incluyó nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería en todo el inmueble, nuevos pavimentos y diversas mejoras y acabados interiores. La rehabilitación permite combinar el carácter y la identidad histórica de la Casa do Passo con infraestructuras renovadas y adaptadas a las necesidades actuales. Otro de los grandes atractivos del inmueble son las vistas al mar desde las ventanas de cada planta, ofreciendo una perspectiva privilegiada sobre la ciudad de Funchal y el Atlántico. Su ubicación es igualmente excepcional. Situada en una de las zonas más emblemáticas del centro de Funchal, la propiedad se encuentra próxima a comercios, restaurantes, servicios, alojamientos turísticos y a los principales puntos de interés de la ciudad. La configuración del edificio en cuatro unidades autónomas proporciona además una interesante flexibilidad de uso, permitiendo considerar diferentes conceptos y modelos de explotación, como espacios comerciales, oficinas, servicios u otras actividades compatibles con su uso autorizado y el correspondiente marco legal. La Casa do Passo representa una oportunidad singular para adquirir un edificio rehabilitado en una ubicación privilegiada, con cuatro unidades autónomas, vistas al mar y una identidad histórica profundamente vinculada a la evolución de Funchal. Más que adquirir un inmueble en el centro de la ciudad, esta es una oportunidad de invertir en un edificio que forma parte de varios siglos de la historia de Funchal. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita a la Casa do Passo.
Detalles
Año de construcción1520
Superficie bruta m²673
AscensorNo
Área Bruta Privada m²673
Superficie habitable m²673
GarajeNo
Tamaño total del lote m²180
Precio m²9 806 €
Piso-1addressFloor.-1 piso
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. C0216-03426
Fecha de publicación:
Última actualización: