695 000 €

Edificio en Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

Évora, Évora

260 m²

Rendimiento energético

Edificio en venta

Edificio completo en el corazón histórico de Évora: dos unidades independientes, áreas generosas y espacio privado al aire libre** Évora no es sólo una ciudad, es una experiencia. Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, escenario de siglos de historia, cultura y vibrante vida académica, es hoy una de las ciudades portuguesas con mayor demanda inmobiliaria y turística. Es aquí, en la prestigiosa Rua do Conde da Serra da Tourega, donde encontrará este edificio de plena propiedad, una oportuni...Edificio completo en el corazón histórico de Évora: dos unidades independientes, áreas generosas y espacio privado al aire libre** Évora no es sólo una ciudad, es una experiencia. Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, escenario de siglos de historia, cultura y vibrante vida académica, es hoy una de las ciudades portuguesas con mayor demanda inmobiliaria y turística. Es aquí, en la prestigiosa Rua do Conde da Serra da Tourega, donde encontrará este edificio de plena propiedad, una oportunidad única que el mercado rara vez ofrece dos veces. Con una superficie privada bruta total de 260,8 m² distribuida en dos plantas y un espacio exterior total de 31 m², un verdadero lujo en el centro histórico de cualquier ciudad de Sergipe, esta propiedad combina escala, carácter arquitectónico y versatilidad en una ubicación que no necesita presentación. Dos unidades totalmente independientes: Unidad 1 - T3, Planta Baja (Div.20) 87,3 m² de superficie privada bruta y 24,3 m² de terraza privada, un espacio exterior en el centro de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida o una propuesta de alquiler diferente. Unidad 2: Dúplex T6, Planta Baja-1 (Div.18) 173,5 m² de superficie privada bruta repartidos en dos plantas, con acceso a patio privado de 6,7 m². Una vivienda amplia, con versatilidad para múltiples usos. ¿Por qué esta propiedad destaca para la inversión? Évora registra una demanda creciente tanto en el mercado de alquiler tradicional como en el segmento de estudiantes, impulsada por la Universidad de Évora y el constante flujo turístico. Este edificio, con dos unidades de uso independiente ya registradas en la matriz, permite dos fuentes de ingresos simultáneas, una T3 con terraza y un dúplex T6 o una reconfiguración para un proyecto de co-living o residencia de estudiantes premium, aprovechando las 9 habitaciones del edificio y la rareza de los espacios privados externos. Para aquellos que buscan su propia casa con carácter, la posibilidad de ocupar una unidad y alquilar la otra transforma esta propiedad en una solución de vida inteligente y financieramente sostenible. La autenticidad no se construye, se hereda. Ven a ver esta propiedad e imagina lo que podría llegar a ser. Programe su visita ahora.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²260

Superficie habitable m²216

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²2 673 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Terraza

Simulador de Hipotecas

KW Ábaco

Lisboa, Lisboa

AMI 7183

Luciana Bortone

+351 925 978 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Edificio en Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

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