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2 500 000 €
Edificio en Cascais e Estoril, CascaisCascais, Lisboa
Building en Cascais e Estoril con 1 173 m²
1 173 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Excelente oportunidad de inversión en Cascais: un activo urbano con Solicitud de Información Previa (PIP) aprobado, ubicado en una zona privilegiada, a pocos minutos del centro histórico de Cascais y de las emblemáticas playas de la Línea, una de las zonas residenciales y turísticas más valoradas del país. La ubicación se beneficia de excelentes accesibilidades, cercanía a comercios, servicios, escuelas, transporte y equipos de ocio, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de estar a pocos minutos de las playas de Tamariz, Conceição, Duquesa y Rainha, así como de la Marina y del centro de Cascais. El proyecto contempla una Área Bruta de Construcción (ABC) de 1.173m² y una Área Bruta Privativa (ABP) de 1.029m², previendo la construcción de fracciones de tipología T1 y T2, alineadas con la fuerte demanda existente en el mercado residencial de la región. El activo se beneficia de un PIP simple ya aprobado, lo que permite estructurar la operación a través de un Contrato-Promesa de Compra y Venta (CPCV) condicionado a la aprobación del PIP calificado y del respectivo proyecto de arquitectura, proporcionando mayor seguridad jurídica y previsibilidad a la inversión. El estudio prevé hasta tres plantas de aparcamiento, cuya ejecución es totalmente opcional. El promotor podrá desarrollar solo el número de plantas que considere adecuado a su estrategia, optimizando los costes de construcción y la rentabilidad del proyecto. Cada planta permite la creación de aproximadamente 12 plazas de aparcamiento, otorgando una elevada flexibilidad en la definición de la solución final. Esta es una oportunidad diferenciadora para promotores e inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación premium, donde la proximidad al mar, al centro de Cascais y a los principales ejes de acceso sigue sustentando una alta demanda y un fuerte potencial de valorización. Para más información, documentación técnica o programación de reunión, contáctenos.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²1 173
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 173
Superficie habitable m²1 029
GarajeNo
Tamaño total del lote m²576
Precio m²2 131 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. EDI_190
Fecha de publicación:
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