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425 000 €
Edificio en Cartaxo e Vale da Pinta, CartaxoCartaxo, Santarém
Building en Cartaxo e Vale da Pinta con 2 240 m²
2 240 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Oportunidad de Rehabilitación y Desarrollo – Centro de Cartaxo Activo inmobiliario con alto potencial de revalorización, ubicado en el centro histórico de Cartaxo, en una zona en pleno proceso de reurbanización. Ubicado en una parcela de 2240 m², totalmente integrado en un "Espacio Urbano - área urbanizada" según el Plan Director Municipal de Cartaxo (Nivel I de Aglomeración), el inmueble ofrece un entorno favorable para un proyecto de rehabilitación, reconversión o nuevo desarrollo urbanístico, con un índice de edificabilidad de 1,0, es decir, un máximo de 2240 m² de construcción. El inmueble incluye: • Edificio principal/señorial de 2 plantas, con 550 m² de superficie construida (275 m² por planta), actualmente en mal estado; • Almacenes en planta baja en el patio, lo que permite flexibilidad para la demolición y la reorganización del espacio; • Parcela prácticamente llana y totalmente vallada. Ubicado en una zona consolidada, compuesto por edificios residenciales de 2 a 3 plantas (varios ya rehabilitados), también se beneficia de una zona pública recientemente renovada, que incluye un nuevo jardín público, viales, nuevas aceras y reorganización vial, factores que potencian la futura revalorización de la inversión. Potencial de desarrollo: • Proyecto de viviendas multifamiliares • Condominio privado con zonas verdes propias y comunes/piscina • Viviendas unifamiliares con patio/jardín • Solución mixta (vivienda + servicios) • Rehabilitación enfocada al mercado de alquiler o reventa El tamaño de la parcela, la ubicación céntrica y el entorno urbano hacen de este activo un activo especialmente atractivo para quienes buscan generar valor mediante la rehabilitación urbana en un contexto consolidado. Una oportunidad de inversión estratégica con un potencial de revalorización sostenido.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²2 240
Superficie habitable m²2 240
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²189 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. MGB00326
Fecha de publicación:
Última actualización: