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286 000 €
Edificio en Carrazeda de Ansiães, Carrazeda de Ansiães
Carrazeda de Ansiães, BragançaBuilding en Carrazeda de Ansiães con aparcamiento
381 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Edificio para Comercio y Servicios en el Centro de Carrazeda de Ansiães, distrito de Bragança. Excelente oportunidad para instalar o expandir su negocio en una ubicación central y estratégica de Carrazeda de Ansiães. Situado en la calle Luís de Camões, a pocos metros del centro de la ciudad, este edificio urbano destinado al comercio y servicios se encuentra insertado en una zona consolidada, predominantemente residencial y bien servida por comercio, servicios y equipamientos públicos. La propiedad se beneficia de buenos accesos, en particular al IC5, y se encuentra a unos 100 metros del complejo escolar y a aproximadamente 250 metros del Ayuntamiento. Con un área bruta de construcción de 381m², el edificio se desarrolla íntegramente en una sola planta y tiene cuatro frentes, proporcionando buena luminosidad, visibilidad y facilidad de acceso. Está implantado en un terreno con 1.189m², que incluye un generoso área de patio. El interior presenta una distribución funcional y versátil, compuesta por: Amplia zona principal; Sala de reuniones; Oficinas; Archivo; Copa; Dos instalaciones sanitarias; Copa para comidas; Divisiones técnicas;... La dimensión, configuración y ubicación del inmueble permiten su adaptación a diferentes proyectos, como oficinas, clínica, centro de formación, espacio de coworking, comercio especializado, servicios públicos o privados, sede empresarial u otras actividades profesionales. Aunque necesita trabajos de actualización y personalización, presenta un alto potencial de recalificación y valorización, lo que permite crear un espacio totalmente ajustado a las necesidades del futuro propietario. Una oportunidad especialmente interesante para empresas, inversores o entidades que buscan una propiedad independiente, con área exterior y ubicación privilegiada en el centro de Carrazeda de Ansiães. La propiedad se beneficia de una ubicación céntrica, a unos 1 a 2 minutos en coche del complejo escolar, Ayuntamiento, Centro de Salud, Bomberos, GNR y estación de autobuses. Tiene transporte público por carretera cerca y se encuentra a aproximadamente 11 minutos del acceso al IC5 y a 22 minutos de la estación de tren de Tua, en la Línea del Duero. La ubicación permite una conexión rápida a las principales localidades de la región, que se encuentra a unos 15 minutos de Vila Flor, 45 minutos de Mirandela, 50 minutos de Macedo de Cavaleiros y Vila Real y aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Braganza. El puerto se encuentra a unos 1 hora y 50 minutos. La propiedad también se beneficia de una posición estratégica con respecto a España, con la frontera a aproximadamente 1 hora y 30 minutos y las ciudades de Zamora y Salamanca a aproximadamente 2 horas y 10 minutos y 2 horas y 40 minutos, respectivamente. Contáctenos para obtener más información o programar una visita.
Detalles
Año de construcción1981
Superficie bruta m²381
AscensorNo
Área Bruta Privada m²381
Superficie habitable m²381
GarajeSí
Tamaño total del lote m²1 189
Precio m²750 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
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Enlace adicional:https://www.carpedomus.pt/imovel/26740096
Referencia de la lista de origen:id. EDI_4362
Fecha de publicación:
Última actualización: