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4 500 000 €
Edificio en Caldelas, Sequeiros e Paranhos, AmaresAmares, Braga
Building en Caldelas, Sequeiros e Paranhos con ascensor
4 788 m²
Rendimiento energético
Hotel histórico de 63 habitaciones en un balneario cerca de Gerês, Braga, Guimarães y a una hora de Oporto. Es un hotel de época situado en un famoso balneario termal con acceso directo a él. Construido a finales del siglo XIX, ha sufrido cambios con el tiempo pero requiere modernización. El hotel se extiende por 4 plantas, incluyendo un club de salud, recepción, cocina, comedor, sala de reuniones, sala de juegos y 63 habitaciones. Con un magnífico entorno de unos 38.000m² de jardines y espacios verdes, que incluyen una piscina, pista de tenis, mini-golf, circuito de mantenimiento y una capilla, también cuenta con garaje, lavandería y trastero. El acceso directo al balneario se proporciona por un ascensor exterior. Superficie bruta de construcción total 4788m². Ubicado en el corazón de Minho y a 20 km del Parque Nacional Peneda Gerês y Braga, y a 70 km del aeropuerto de Oporto. Según el Global Wellness Economy Monitor 2023, la industria del bienestar abarca 11 sectores y genera 5,6 billones de dólares a nivel mundial, de los cuales 105.000 millones de dólares se encuentran en Europa. Es un segmento que crece a un 13,9% anual en Europa, con el sector de los spas creciendo específicamente a un 22,3% anual. A pesar de estas tasas que reflejan la recuperación post-pandemia, se espera que las robustas tasas de crecimiento continúen en los próximos años, específicamente se pronostica un crecimiento anual del 8,3% en el sector de los spas entre 2022 y 2027. Los inmuebles relacionados con el wellness registran un crecimiento anual del 22%. Entre los tipos de establecimientos del sector termal, el hotel/resort spa lidera en términos de ingresos. Portugal se sitúa entre los 20 principales destinos mundiales en turismo de bienestar, con una tasa de crecimiento del 34%, que representa 5,8 millones de viajes. La conclusión de que la inversión inmobiliaria en este sector es de particular interés subyace en los números presentados, que podrían servir de base para un estudio específico para la inversión en cuestión. Garvetur S. A. , empresa insignia del grupo Enolagest, ofrece a sus clientes servicios llave en mano y asesoramiento integral durante todo el ciclo de inversión inmobiliaria. Garvetur cuenta con una amplia experiencia en la comercialización de desarrollos residenciales, complejos turísticos, terrenos, inmuebles comerciales, colaborando con diversos grupos empresariales, operadores nacionales e internacionales, y una red de agentes en los segmentos residencial y turístico. Nuestra cartera de clientes incluye los grupos más prestigiosos con operaciones inmobiliarias en el Algarve, Lisboa y Oporto, así como numerosos otros promotores inmobiliarios, cadenas hoteleras, entidades públicas, instituciones financieras, fondos de inversión, profesionales liberales y compradores individuales, empresariales, extranjeros y nacionales institucionales.
Enlace adicional:https://www.garveturproperties.com/imovel/21055174