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1 150 000 €
Edificio en Venteira, AmadoraAmadora, Lisboa
Building en Venteira con 360 m²
360 m²
Rendimiento energético
Edificio en propiedad total de la placa, con 3 plantas, compuesto por 4 T2 con 61m² y 2 T1 con 58m², en un total de 6 fracciones con asignación de vivienda con: - Área total del terreno - 235m² - Área de implantación - 130,8m² - Área bruta privada - 359,9m² Ubicado en la parroquia de Venteira, municipio de Amadora, este edificio está insertado en una zona residencial totalmente consolidada, bien equipada, con fácil acceso a todo tipo de comercio, escuelas y otros servicios esenciales. Su proximidad al transporte público es una ventaja significativa, ya que está a solo 850 metros de la estación de la CP de Amadora y frente al supermercado Lidl de Venteira. El edificio fue totalmente rehabilitado en 2006 y con pintura de fachadas en 2022. También se rehabilitaron 4 de los 6 apartamentos. Actualmente cuenta con un valor total de alquileres de 3.883 € / mes, lo que representa un rendimiento del 4,24%, pero con bastante potencial de aumento de ingresos. De los 6 arrendamientos, solo uno es un contrato sin término, con renta antigua, con inquilino de 86 años. De los otros, hay dos contratos con renta escalonada, lo que garantiza un incremento en el yield a corto plazo. Si busca un edificio rehabilitado y con potencial de subida de tasa de rentabilidad, contáctenos.
Enlace adicional:https://www.cityground.pt/imovel/23141872