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1 300 000 €
Edificio en Encosta do Sol, AmadoraAmadora, Lisboa
Building en Encosta do Sol con 490 m²
490 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Miguel Marques da Cunha
Edificio en venta
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Brandoa, ideal para inversores que buscan un activo con fuerte potencial de apreciación, ingresos inmediatos y la posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario altamente rentable. El edificio consta de 10 viviendas, distribuidas en planta sótano, planta baja, 1ª y 2ª planta. Planta, compuesta por 3 apartamentos de 1 dormitorio y 7 apartamentos de 2 dormitorios. Actualmente, 7 fracciones son son devueltos, lo que permite una intervención prácticamente inmediata, mientras que los 3 restantes Se alquilan fracciones. El alto porcentaje de unidades desocupadas hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para quienes tiene la intención de rehabilitar y mejorar el activo. Presentando un proyecto a la Cámara Municipal, existe la posibilidad de licenciar el edificio y establecer el propiedad horizontal, permitiendo la individualización de fracciones y potenciando significativamente su valor de mercado. El edificio se beneficia de una buena exposición al sol y varias unidades tienen balcones y toldos. características que realzan el confort y funcionalidad de los apartamentos. tu La implantación también proporciona buena luz natural y una vista panorámica del circundante. Esta distribución resulta especialmente interesante para los inversores, ya que las tipologías T1 y T2 son las de mayor demanda en el mercado de alquiler y reventa en Brandoa, aumentando el potencial de rentabilidad del activo. Brandoa es una zona residencial consolidada y con gran demanda, está cerca de comercio, escuelas, servicios, transporte público y principales accesos viales, permitiendo una rápida conexión con Lisboa y otros municipios del Área Metropolitana. Si busca una inversión con potencial de rehabilitación, creación de activos o futuro comercialización de las unidades individualmente, este edificio reúne características poco comunes en el mercado, combinando ingresos inmediatos, flexibilidad de intervención y un alto potencial de apreciación en el mediano y largo plazo.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²490
Superficie habitable m²490
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²2 653 €
Piso- -
Ubicación
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MMdC
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-035862
Fecha de publicación:
Última actualización: