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3 500 000 €
Edificio en Alter do Chão, Alter do Chão
Alter do Chão, PortalegreBuilding en Alter do Chão con 3 710 m²
3 710 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
En el corazón del Alto Alentejo se encuentra esta extraordinaria finca con aproximadamente 50 hectáreas, un verdadero refugio donde la naturaleza, la privacidad y el potencial de inversión se combinan de forma única. Situada junto a un magnífico estanque con unas 57 hectáreas, la propiedad ofrece un entorno de rara belleza, proporcionando vistas despejadas, contacto permanente con la naturaleza y un ambiente de absoluta tranquilidad, a solo dos horas de Lisboa. El principal punto culminante es su unidad de Turismo en Espacio Rural, con licencia para la explotación turística, compuesta por un conjunto de edificios cuidadosamente integrados en el paisaje alentejano. UNIDAD HOTELERA El hotel tiene capacidad para 76 huéspedes, distribuidos por: - 2 habitaciones individuales; - 9 habitaciones dobles (Twin); - 14 habitaciones triples; - 7 suites. El área total de construcción de la unidad principal es de 3.217m², con licencia de uso turístico. INFRAESTRUCTURAS La propiedad está equipada con un conjunto de infraestructuras que la hacen especialmente atractiva para proyectos turísticos, eventos, retiros, turismo ecuestre o corporativo: - Piscina exterior con aproximadamente 10 x 22 metros; - Pabellón multifunción destinado a restaurante, bar y salón de caza, con 236m²; - Edificio de oficinas con 267m²; - Dos pistas ecuestres, con un total de aproximadamente 1.200m² (1.060m² + 140m²); - Pista homologada para ultraligeros, con aproximadamente 612 metros, aprobada por el INAC, representando un elemento diferenciador para el turismo de ocio y aviación. POTENCIAL DE DESARROLLO Además de las infraestructuras existentes, la finca presenta un enorme potencial de valorización. Existe un dictamen favorable para ampliar la capacidad de alojamiento a unas 200 camas, lo que permitiría desarrollar un complejo, un hotel de mayor tamaño, un centro de bienestar, turismo de naturaleza o un emprendimiento dedicado a eventos y experiencias exclusivas. El entorno natural, marcado por montado, lago, fauna silvestre y paisajes típicamente alentejanos, ofrece condiciones excepcionales para actividades al aire libre, observación de la naturaleza, caza, pesca, paseos ecuestres y turismo sostenible. Esta es una oportunidad rara para los inversores que buscan un activo diferenciador en el sector turístico, combinando ubicación privilegiada, infraestructuras ya existentes, licencia de explotación y alto potencial de crecimiento en una de las regiones más auténticas de Portugal. Una propiedad singular, preparada para recibir un proyecto turístico de excelencia o una inversión de alto retorno.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²3 710
AscensorNo
Área Bruta Privada m²3 710
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²500 000
Precio m²943 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Piscina
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Enlace adicional:https://www.debritoproperties.com/imovel/26474751
Referencia de la lista de origen:id. AMW004
Fecha de publicación:
Última actualización: