2 375 000 €

Edificio en Vilar Formoso, Almeida

Almeida, Guarda

4 460 m²

Ascensor

Garaje

Rendimiento energético

Edificio en venta

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Vilar Formoso, la principal frontera terrestre entre Portugal y España. Este edificio multifuncional une hotelería, comercio y servicios en una ubicación altamente estratégica, ideal para operadores internacionales que buscan expandir su presencia en la Península Ibérica. Potencial Estratégico y Ubicación El inmueble se beneficia de una centralidad única y de una fuerte dinámica de flujos transfronterizos: - Conectividad vial y ferroviaria: ...Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Vilar Formoso, la principal frontera terrestre entre Portugal y España. Este edificio multifuncional une hotelería, comercio y servicios en una ubicación altamente estratégica, ideal para operadores internacionales que buscan expandir su presencia en la Península Ibérica. Potencial Estratégico y Ubicación El inmueble se beneficia de una centralidad única y de una fuerte dinámica de flujos transfronterizos: - Conectividad vial y ferroviaria: Situado junto a la Estación de Trenes de la CP y con acceso inmediato a la autopista A25, el principal eje de conexión vial a España y al resto de Europa. - Efecto La Raya Outlet Village: La muy corta distancia del futuro complejo comercial, que se convertirá en el mayor polo comercial de la región, generando una enorme atracción de visitantes y una fuerte demanda de alojamiento y servicios. Distribución y áreas del edificio Con un área de implantación de 1006,00m² en un terreno total de 1228,80m², la propiedad se distribuye en 6 plantas: - Pisos Superiores (1º al 4º piso): Dedicados exclusivamente a la hostelería, con un total de 80 habitaciones con suite (disponibles en tipologías individuales, dobles, triples y cuádruples). - Planta Baja: Amplia zona destinada a comercio y servicios, equipada con recepción, oficinas, bar, cocina, instalaciones sanitarias y una sala de desayunos / desayunos. - Sótano: Área de apoyo técnico y logístico, que incluye garaje, lavandería, sala de máquinas, zonas de circulación y patio. Programe su visita con FC Investment Team y conozca esta propiedad única.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²4 460

AscensorSí

Área Bruta Privada m²4 460

Superficie habitable m²- -

GarajeSí

Tamaño total del lote m²1 229

Precio m²532 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Ascensor

Garaje

Simulador de Hipotecas

Safti

AMI 17184

+351 210 939 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 210 939 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Edificio en Vilar Formoso, Almeida

Building en Vilar Formoso con ascensor