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1 565 000 €
Edificio en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Almada, SetúbalBuilding en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas con 500 m²
500 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Excelente oportunidad de inversión en el centro de Almada, en un edificio de propiedad total, de tres plantas, orientado a ingresos, situado en una zona consolidada y de alta demanda. La propiedad tiene una superficie total de 402,5 m², una superficie de implantación de 189 m² y una superficie bruta privada de 554,4 m². Situada en una zona céntrica, se beneficia de un entorno con tiendas, escuelas, servicios y una excelente red de transporte público, incluyendo tranvía ligero, autobuses y fácil acceso a Lisboa, lo que la hace especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca de la capital, pero con todas las ventajas de la orilla sur. El edificio fue completamente rehabilitado en 2006 y se encuentra en muy buen estado. Más recientemente, en 2022, las fachadas fueron completamente pintadas. También es importante mencionar que siete de los nueve apartamentos han sido rehabilitados. Este edificio consta de ocho apartamentos de nivel 2 y uno de primer nivel, todos ellos alquilados, generando una renta mensual actual de alrededor de 5.900 € (rendimiento del 4,52%), pero con mucho potencial de crecimiento. Sin duda, este es un activo con un excelente potencial de apreciación e ingresos, situado en una ubicación céntrica y muy codiciada de Almada, constituyendo una oportunidad segura y sólida para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario. Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²554,4
AscensorNo
Área Bruta Privada m²500
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²402,5
Precio m²3 130 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.cityground.pt/imovel/?rid=23366523
Referencia de la lista de origen:id. 5095
Fecha de publicación:
Última actualización: