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1 565 000 €
Edificio en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Building en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas con 554 m²
554 m²
Rendimiento energético
Excelente oportunidad de inversión en el centro de Almada, en un edificio de propiedad total, con tres plantas, dirigido a los ingresos, situado en una zona consolidada y de alta demanda. La propiedad tiene un área total de terreno de 402,5m², un área de implantación de 189m² y un área bruta privada de 554,4m². Situado en una zona céntrica, se beneficia de un entorno con comercios, escuelas, servicios y una excelente red de transporte público, incluyendo metro de superficie, autobuses y fácil acceso a Lisboa, lo que lo hace particularmente atractivo para aquellos que buscan vivir cerca de la capital, pero con todas las ventajas de la orilla sur. El edificio fue objeto de una rehabilitación total en 2006, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Más recientemente, en 2022, se realizó una pintura integral de las fachadas. También es importante mencionar que siete de los nueve apartamentos también han sido rehabilitados. Este edificio está compuesto por ocho apartamentos de tipología T2 y un apartamento T1, todos ellos alquilados, generando un ingreso mensual presente de alrededor de 5.900 € (rendimiento del 4,52%), pero con mucho potencial de crecimiento. Este es, sin duda, un activo con excelente potencial de valoración e ingresos, en una ubicación central y muy solicitada de Almada, constituyendo una oportunidad segura y sólida para quienes deseen invertir en el mercado inmobiliario. Para más información no dude en ponerse en contacto.
Enlace adicional:https://www.cityground.pt/imovel/23366523