1 100 000 €

Edificio en Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana, Alcácer do SalAlcácer do Sal, Setúbal

190 m²

Rendimiento energético

Edificio en venta

DesarrolloTESTE

Edificio situado en el corazón del centro histórico de Alcácer do Sal, con 189,60m² de superficie bruta privada y proyecto de licencia aprobado, que representa una oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en una de las ubicaciones más auténticas y prometedoras de la región. El proyecto, firmado por el estudio Future Architecture Thinking, prevé la rehabilitación completa del edificio existente y su conversión en vivienda multifamiliar, a través de la creación de cinco fracciones autón...Edificio situado en el corazón del centro histórico de Alcácer do Sal, con 189,60m² de superficie bruta privada y proyecto de licencia aprobado, que representa una oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en una de las ubicaciones más auténticas y prometedoras de la región. El proyecto, firmado por el estudio Future Architecture Thinking, prevé la rehabilitación completa del edificio existente y su conversión en vivienda multifamiliar, a través de la creación de cinco fracciones autónomas distribuidas en tres plantas sobre el suelo. La propuesta combina la preservación de la identidad arquitectónica local con un lenguaje contemporáneo, diseñado para responder a las demandas del mercado residencial y turístico actual. El programa incluye una unidad comercial con patio privado en la planta baja, un amplio piso triplex de 2 dormitorios con áreas exteriores privadas y tres apartamentos T0, todos beneficiados por una excelente funcionalidad, luminosidad y relación con los espacios exteriores. El piso de 2 dormitorios destaca por sus amplias zonas sociales, desarrolladas en un concepto de espacio abierto, y por la conexión directa a un agradable patio privado. Las plantas superiores albergan la zona más reservada de la vivienda, que incluye dos dormitorios con acceso a un balcón, así como una zona complementaria de gran versatilidad, capaz de diferentes usos. Los apartamentos T0 fueron diseñados para responder a la creciente demanda de soluciones de vivienda eficientes y contemporáneas, ofreciendo espacios grandes y bien distribuidos, con un especial enfoque en la luz natural y el confort. El permiso de construcción está en posición de ser recogido, válido hasta el 21 de enero de 2027. Ubicado a pocos metros de la orilla del río, restaurantes, comercio tradicional y servicios, la propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, lo que le permite disfrutar de la autenticidad y la calidad de vida que caracterizan a Alcácer do Sal. Está a solo 20 minutos de Comporta y sus playas emblemáticas, así como a una hora de Lisboa. Debido a su ubicación estratégica, configuración del proyecto y creciente demanda turística y residencial en la región, esta es una oportunidad interesante para inversores y promotores que buscan desarrollar un producto inmobiliario con un fuerte potencial de rentabilidad, con un enfoque especial en alquileres a corto y mediano plazo.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²190

AscensorNo

Área Bruta Privada m²190

Superficie habitable m²190

GarajeNo

Tamaño total del lote m²190

Precio m²5 789 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Balcón

Simulador de Hipotecas

Dils Portugal

Lisboa, Lisboa

AMI 3497

+351 966 007 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 966 007 *** Ver número

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Edificio en Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana, Alcácer do SalAlcácer do Sal, Setúbal

Building en Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana con 190 m²