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99 750 €
Edificio en São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes
Abrantes, SantarémBuilding en São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo con 136,62 m²
136,62 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
¡Excelente oportunidad de inversión en propiedad horizontal con potencial de rentabilidad inmediata o para vivienda propia! Situado en la calle Avelar Machado, n.º 73, en el carismático casco histórico de Rossio, al sur del Tajo (Abrantes), este edificio urbano de dos plantas ofrece una versatilidad única en el mercado actual. El inmueble ya está legalmente constituido en régimen de propiedad horizontal y está preparado para el funcionamiento independiente de dos viviendas autónomas (planta baja y primera planta). Características destacadas del inmueble: 1.ª planta habitable (105 m²): La planta superior está en condiciones de uso y solo necesita reformas estéticas. Esto te permite habitar el espacio de inmediato mientras renuevas la planta inferior o ponerla en el mercado de alquiler para generar flujo de caja inmediato. Planta baja para rehabilitar (95 m²): Amplio espacio que requiere una reforma profunda, ideal para diseñar un piso moderno a su medida o crear un segundo activo para obtener rentabilidad. Patio exclusivo de primera categoría: un patio privado con árboles frutales y un pozo en funcionamiento con agua propia. Un auténtico lujo sostenible en pleno tejido urbano, perfecto para crear su zona de ocio, huerto o espacio para comer al aire libre. Ubicación y comodidad: A pocos metros a pie de los servicios esenciales, combinando la tranquilidad de la zona ribereña con las comodidades del día a día: Centro de salud e iglesia parroquial Parque infantil y zonas verdes Aparcamiento público en las inmediaciones (lo que resuelve el problema del aparcamiento en el casco histórico) Excelentes vías de comunicación y conexión ferroviaria cercana Si busca un proyecto de rehabilitación con un riesgo mitigado gracias a su habitabilidad parcial, una excelente volumetría y un gran potencial de revalorización, este es el inmueble ideal. ¡Concierte ya su visita!
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²151,8
AscensorNo
Área Bruta Privada m²136,62
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²189
Precio m²730 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.imobiliariacarmo.net/imovel/?rid=26948950
Referencia de la lista de origen:id. EDI_4470
Fecha de publicación:
Última actualización: