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2 400 000 €
Almacén en Vialonga, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
Warehouse en Vialonga con 1 917 m²
1 917 m²
Rendimiento energético
¡Oportunidad única para inversores o empresas que buscan una operación llave en mano! Nave industrial con 1.917 m² construidos sobre una parcela de 2.267 m², ubicada en la urbanización Quinta Olival das Minas, Vialonga, en una zona industrial consolidada con excelente acceso al Gran Lisboa. Características principales: Planta baja: 2 muelles de carga con rampa de acceso Vestuarios y comedor para empleados Almacén y baños Amplio espacio de maniobra para camiones Aparcamiento Planta superior: Oficinas completas, con posibilidad de ampliación/división Zona para sala de exposición o más divisiones Baños adicionales Altura del almacén: Altura total del techo: 10 m Altura interior: 9 m Tejas transparentes para aprovechar la luz natural Inversión segura: Precio: 2.400.000 € Precio/m²: ~1.252 €/m² Alquiler potencial: ~9.587 €/mes Rentabilidad estimada: ~4,8 % ¿Cuáles son las ventajas estratégicas de este almacén? Almacén listo para operar de inmediato Techos altos e iluminación natural → eficiencia operativa Amplio terreno → espacio para maniobrar camiones, estacionamiento y futuras ampliaciones Ubicación estratégica para logística, distribución o almacenamiento Infraestructura completa para empleados (vestuarios y cafetería) Contacto directo conmigo: solo los clientes calificados podrán realizar visitas. ¡No pierda esta oportunidad de inversión con retorno inmediato! Ellen Cristina +351 913197827 Agente Inmobiliaria @ Kw Ábaco AMI 7183