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1 350 000 €
Almacén en Alfena, Valongo
Valongo, PortoWarehouse en Alfena con 866 m²
866 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Almacén en venta
Excelente oportunidad de inversión ubicada en Rua D. Afonso Henriques, en Alfena, municipio de Valongo. Este edificio comercial e industrial de 3 pisos se destaca por su versatilidad, excelente capacidad operativa y excelente acceso a las principales vías de la región. **Resumen** * Edificio de total propiedad destinado a comercio y servicios. * Área total de construcción de 866,10 m² distribuidos en 3 plantas * Sótano operativo, planta baja logística y 1er piso administrativo * Muelle de carga y descarga con conexión vertical mediante montacargas * Licencia de Uso para establecimiento comercial (n° 085/2003) * Excelente acceso cerca de las autopistas A41 y A3. **Composición y áreas** La propiedad tiene una superficie de 288,70 m² y un área bruta de construcción de 866,10 m², dividida de forma altamente funcional: * **Sótano (288,70 m²):** Amplia zona de producción y operación equipada con maquinaria y conexión directa con la planta baja mediante montacargas. * **Planta baja (288,70 m²):** Zona de recepción de clientes, zona de embalaje, embalaje y envío, con muelles de carga. * **1er Piso (288.70 m²):** Área administrativa con amplio espacio de oficina, sala de reuniones, baños y mezanine compuesto por oficina individual y baño privado. **Comodidad y equipamiento** *Sistema de aire acondicionado instalado en áreas de trabajo y oficinas. * Completo sistema de alarma de seguridad. * Red de extinción de incendios debidamente estructurada. * Ascensor de carga industrial que conecta el sótano y la planta baja. **Edificio/Exterior/Funcionalidad** * Estructura sólida adaptada a actividades industriales y logísticas. * Muelle de carga y descarga en planta baja que facilita la logística diaria * Excelente distribución interna que separa las áreas de manufactura, logística y administrativa. * Diseño flexible que permite la adaptación a diferentes líneas de negocio **Ubicación y alrededores** * Autopista A41: ~400 m * Hospital de Alfena: ~1.100 m * Estación de frenado de ferrocarril: ~1 700 m * Autopista A3: ~2.500 m **Notas relevantes** Propiedad con Licencia de Uso N° 085/2003, emitida por el Municipio de Valongo, que certifica su uso para establecimientos comerciales. El edificio se encuentra en excelentes condiciones, listo para albergar las actividades de su empresa. *Capacidad oficial para comercio y servicios. * Infraestructura totalmente operativa para producción y oficina. **Programar visita** Aprovecha esta oportunidad de ampliar tu negocio e
Detalles
Año de construcción2003
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²866
Superficie habitable m²860
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²1 558 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-036735
Fecha de publicación:
Última actualización: