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3 500 000 €
Almacén en Queluz e Belas, SintraSintra, Lisboa
Warehouse en Queluz e Belas con 8 815 m²
8 815 m²
Rendimiento energético
Almacén Industrial en, - 8.815m² / Terreno 11.600m² / Excelente Ubicación y Acceso Rápido Presentamos una oportunidad única de inversión industrial y logística en la zona de Belas, en los límites de Meleças, insertada en uno de los ejes empresariales más estratégicos de la región de Sintra. Este almacén con 8.815m² de área bruta de construcción, implantado en un terreno de 11.600m², ofrece condiciones excepcionales para empresas que buscan expandir operaciones, centralizar logística o instalar unidad industrial con excelente accesibilidad. Características Principales Área bruta: 8.815m² Área útil: 8.810m² Terreno: 11.600m² Composición: 3 amplios pabellones Estacionamiento privado para unos 100 vehículos Espacio para vehículos ligeros y pesados 2 instalaciones sanitarias Inmueble totalmente vallado 3 puertas de acceso independientes Implantación en tierra (1 piso) La configuración en tres pabellones permite una organización versátil del espacio, ideal para almacenamiento, logística, industria ligera, centro de distribución, flota empresarial o sede operativa. Ubicación estratégica y accesibilidad Situado en Belas, municipio de Sintra, la propiedad se beneficia de: Accesos rápidos a las principales autopistas y vías estructurantes de la Gran Lisboa Proximidad a ejes viarios estratégicos Carretera de acceso amplia, permitiendo la fácil circulación de camiones TIR y vehículos pesados Excelente conexión a Lisboa, Cascais, Amadora y zona Norte La ubicación hace que este almacén sea particularmente competitivo para empresas que valoran la eficiencia logística, la rapidez de distribución y la proximidad a grandes centros urbanos. Seguridad y Funcionalidad La propiedad se encuentra completamente vallada, garantizando privacidad y control de accesos. Las tres puertas independientes facilitan la gestión de flujos de entrada y salida, permitiendo operaciones simultáneas y mayor productividad. El amplio patio ofrece espacio de maniobra, estacionamiento y potencial de reorganización según las necesidades del negocio. Ideal Para: Empresas de logística y distribución Almacenamiento a gran escala Industria ligera Operadores de flotas Centros operativos empresariales Inversores en busca de un activo industrial con alto potencial Inversión con Potencial de Valoración La zona de Sintra se ha venido consolidando como polo estratégico empresarial del Área Metropolitana de Lisboa, reforzando el potencial de valorización de este activo a medio y largo plazo. Si busca un almacén en Sintra con gran área, terreno generoso, amplio estacionamiento y excelentes accesos por carretera, esta es una oportunidad rara en el mercado. Programe su visita y descubra todo el potencial de este inmueble industrial en Belas. Exclusive Lisbon, con agencia junto a, es una marca enfocada en el segmento premium, especializada en Real Estate Investment %26 Hospitality, ofreciendo un acompañamiento personalizado y estratégico a cada cliente.
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