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300 000 €
Almacén en Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, SeixalSeixal, Setúbal
Warehouse en Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires con 181 m²
181 m²
Rendimiento energético
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional y segura: dos locales comerciales contiguos, de 90 m² cada uno (180 m² en total), están a la venta. Estos locales están actualmente ocupados por la reconocida Auto-Central da Arrentela, un taller de reparación líder con 45 años de actividad ininterrumpida. El propietario, próximo a jubilarse, pretende vender no solo las propiedades, sino también el negocio, que se encuentra en pleno funcionamiento, incluyendo todo el mobiliario y el equipo especializado: ascensores, plataformas y maquinaria esencial. Ubicación privilegiada y estratégica El taller se encuentra en el corazón de Arrentela (Seixal), una zona densamente poblada con cientos de edificios residenciales en las inmediaciones y miles de clientes potenciales a poca distancia. La alta densidad de viviendas garantiza una demanda constante y continua de servicios de automoción, independientemente de las fluctuaciones económicas, lo que proporciona una seguridad adicional a la inversión. Además, el taller cuenta con licencia industrial en pleno centro urbano, un activo excepcional y de gran valor, ya que este tipo de licencia ya no se expide en zonas residenciales. Este factor diferencia al negocio y garantiza su continuidad legal en una ubicación con gran potencial. Historial de Confianza y Sólida Reputación Con décadas de experiencia y miles de clientes atendidos, Auto-Central da Arrentela se ha forjado una reputación de excelencia, confianza y profesionalismo, transmitiéndose de generación en generación como el taller líder de la zona. Esta reputación se traduce en una clientela fiel, lo que garantiza a quien adquiera este negocio una sólida trayectoria de arranque y una rentabilidad inmediata. Aspectos Destacados de la Inversión Dos locales adyacentes, de 90 m² cada uno (total: 180 m²). Taller equipado y en pleno funcionamiento. Licencia industrial en zona urbana: una rareza en el mercado actual. Ubicación en un barrio densamente poblado, rodeado de edificios residenciales. 45 años de actividad continua y una reputación reconocida. Clientela fiel y rentabilidad inmediata. Inversión segura, con inmuebles y negocios incluidos. Esta es una oportunidad única para inversores o profesionales del sector automovilístico que buscan un negocio sólido, en un espacio con licencia exclusiva y una ubicación privilegiada. Defendemos los intereses de nuestros propietarios por encima de todo, por lo que compartim