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1 199 000 €
Almacén en Romeira e Várzea, SantarémSantarém, Santarém
Warehouse en Romeira e Várzea con multimedia
1 503 m²
Rendimiento energético
Almacén polivalente con vocación deportiva y comercial – Zona industrial de Santarém Propiedad única en el mercado, actualmente en funcionamiento como complejo deportivo — Futecampus Santarém —, situada en una parcela de 2700 m², con una superficie bruta construida de 1503,2 m², ubicada en la Zona Industrial de Santarém, junto a las principales vías de acceso y con excelente visibilidad. El edificio, construido con una estructura sólida y moderna, funciona actualmente como centro de actividades deportivas y sociales, y cuenta con un campo de fútbol sala con césped sintético, pistas de pádel, vestuarios equipados, zona de cafetería/bar y oficinas para apoyo administrativo o alquiler independiente. Todo el espacio ha sido diseñado para garantizar la accesibilidad, la comodidad y la versatilidad, pudiendo adaptarse fácilmente a otros fines: logísticos, comerciales, industriales o eventos. Con una distribución funcional, el inmueble incluye: - Entrada independiente y amplia zona de circulación para personas y vehículos - Techos altos, ideales para diversos tipos de uso (almacenamiento, deporte, logística) - Instalaciones sanitarias y vestuarios preparados para una gran afluencia - Estructura modular con posibilidad de reconfiguración interna - Oficinas y espacios técnicos en óptimo estado - Aparcamiento exterior con varias plazas y accesibilidad para vehículos ligeros y pesados Infraestructuras técnicas y energéticas destacadas: - Energía trifásica, ideal para soportar equipos industriales o de climatización - Generadores de apoyo, que garantizan un funcionamiento continuo en caso de fallo de la red eléctrica - Paneles solares instalados para la producción de energía y la reducción de los costes operativos. Su ubicación privilegiada, en el centro de la actividad empresarial de Santarém, hace que este almacén sea muy atractivo para inversores, empresas o marcas que busquen una base operativa con gran visibilidad y versatilidad de uso. Ya sea para mantener la actividad deportiva actual o para reconvertir el espacio en logística, almacén industrial, centro de distribución, sala de exposiciones o coworking, este inmueble ofrece una base sólida para el crecimiento sostenible, con infraestructuras en funcionamiento y un alto potencial de rentabilidad. Por qué elegir Falcão Real Estate: Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer...
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