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800 000 €
Almacén en Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, OvarOvar, Aveiro
Warehouse en Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã con 1 232 m²
1 232 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Almacén en venta
Excelente oportunidad de compra de una nave industrial ubicada estratégicamente en Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, en la parroquia de São João, municipio de Ovar. Esta propiedad destaca por haber acogido a anteriores inquilinos que explotaban un centro de pádel, y actualmente cuenta con toda la infraestructura totalmente adaptada para este fin. Se trata de un espacio con enorme potencial y versatilidad, preparado para continuar con la misma actividad deportiva, pero que puede adaptarse fácilmente para cualquier otro fin industrial, logístico o comercial, garantizando una excelente rentabilidad para el nuevo propietario. **Resumen** * Cobertizo muy amplio con total versatilidad de uso. *Espacio anteriormente explotado como centro de Padel. *Excelente ubicación frente a Estrada Nacional 109. * Infraestructura lista para operar si se mantiene la misma actividad. * Amplia superficie exterior de terreno para aparcamiento. **Composición y áreas** La distribución interna de la propiedad ofrece generosas áreas que aseguran total flexibilidad para reconfigurar el diseño según la actividad deseada. * Superficie privada bruta de 1.232,25 m². *Superficie integral de terreno de 617,72 m². *Área principal con excelente altura de techos y gran amplitud. * Área destinada a recepción y servicios administrativos. * Zona de ocio social y zonas de apoyo técnico. **Comodidad y equipamiento** * 3 canchas de pádel estructuradas y listas para la exploración. * Redes de caza y barreras protectoras instaladas en el lugar. * Vestuarios funcionales preparados para recibir a los usuarios. * Agradable salón para socialización y recepción. * Espacio integrado de bar/cafetería para atención a los clientes. **Edificio/Exterior/Funcionalidad** * Nave industrial en planta baja con acceso muy práctico. * Patio externo privado ideal para estacionamiento de vehículos. * Visibilidad y exposición óptimas en una vía de alto tráfico. * Facilidad de carga y descarga para logística o distribución. * Total flexibilidad para desmantelar estructuras o cambiar de actividad. **Ubicación y alrededores** * Ubicado con acceso directo a Estrada Nacional 109 (EN109). * ~600 m de Mercadona y Bricomarché. * ~1.700 m de distancia de la Estación de Tren de Ovar. * ~2.300 m de distancia del centro urbano de Ovar. * ~3.900 m de distancia del cruce de acceso a la autopista A29. **Notas relevantes** La propiedad se beneficia de una ubicación excepcional que garantiza un excelente flujo de personas y
Detalles
Año de construcción1992
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 232
Superficie habitable m²1 232
GarajeNo
Tamaño total del lote m²617
Precio m²649 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-034064
Fecha de publicación:
Última actualización: