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880 000 €
Almacén en Nossa Senhora Misericórdias, Ourém
Ourém, SantarémWarehouse en Nossa Senhora Misericórdias con aparcamiento
5 000 m²
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Rendimiento energético
Almacén en venta
Póngase en contacto con nosotros para conocer el margen de negociación de esta propiedad. Oportunidad Única de Inversión: Pabellón Industrial y Logístico de Gran Escala en Ourém Presentamos un activo inmobiliario con un enorme potencial de valorización y un excelente posicionamiento estratégico. Este complejo de almacenes, compuesto por 3 pabellones interconectados, ofrece una infraestructura robusta y modular, ideal para grandes operaciones logísticas o unidades industriales que buscan centralidad, espacio y flexibilidad de crecimiento. Principales Características de la Propiedad: - Área Cubierta Actual: 5.000m² de área útil, distribuidos en 3 pabellones que permiten una gestión operativa fluida y segmentada. - Volumen y Capacidad: Pie derecho con 9 metros de altura, asegurando una excelente capacidad de almacenamiento vertical y volumetría ideal para el almacenamiento de mercancías o la instalación de maquinaria pesada. - Potencial de Expansión: Posibilidad aprobada de ampliación en más 2.500m² de área de almacén, lo que le permite seguir el crecimiento de su negocio en el mismo lugar. - Área Administrativa: 200m² dedicados a oficinas, proporcionando un ambiente de trabajo cómodo, iluminado y con una vista privilegiada e inspiradora para el histórico Castillo de Ourém. - Ubicación Estratégica: Posicionado en una zona de excelencia para la logística e industrial, con accesos facilitados a los principales ejes viarios. Nota de Potencial e Inversión: La propiedad fue recientemente afectada por la tormenta kristin, necesitando actualmente obras de recalificación en su estructura de cubierta y fachadas. El proceso de indemnización con la compañía de seguros ya se encuentra en curso. Esta situación representa una oportunidad perfecta para inversores o empresas que deseen adquirir un activo a gran escala por debajo del valor de mercado de un inmueble listo, teniendo la libertad total de diseñar la requalificación y los acabados a medida de las necesidades específicas de su operación. No pierda esta oportunidad de posicionar su empresa en uno de los puntos industriales más estratégicos de la región. Póngase en contacto con nosotros. referencia Triomphe Imo Invest TPH235-27
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²5 000
AscensorNo
Área Bruta Privada m²5 000
Superficie habitable m²5 000
GarajeSí
Tamaño total del lote m²13 000
Precio m²176 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
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Referencia de la lista de origen:id. TPH235-27
Fecha de publicación:
Última actualización: