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500 000 €
Almacén en Olhão, OlhãoOlhão, Faro
Warehouse en Olhão con 537 m²
537 m²
Rendimiento energético
Almacén en el centro de Olhão – Oportunidad de inversión a pasos del puerto deportivo. Este almacén tiene una superficie total de 537 m² area util 537m2 y goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Olhão, a solo 400 metros del puerto deportivo y a 100 metros de la avenida principal. Rodeado de todo tipo de servicios y accesos, ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio multifuncional con alto potencial de rentabilidad. Con un área amplia y diáfana, este almacén destaca por su versatilidad. Puede adaptarse a diversos tipos de negocios, desde almacenamiento, logística y comercio, o incluso transformarse en un proyecto de rehabilitación urbana para fines residenciales o turísticos (sujeto a viabilidad). Si busca una ubicación estratégica y céntrica con un gran potencial de revalorización, este es el espacio ideal para hacer realidad su próxima inversión en Olhão. ✔️ ¿Qué se puede construir (según el PIP y el Artículo 49 del PDM)? • Edificación de hasta 5 plantas • Vivienda multifamiliar (edificio) • Turismo/alojamiento (sujeto a aprobación) • Proyecto de uso mixto (comercio/servicios + vivienda) • Rehabilitación y ampliación de edificios existentes ✔️ Normas urbanísticas • Máximo de 5 plantas • Respeto a las alineaciones de las calles • Conexiones obligatorias a infraestructuras públicas ⚠️ Nota REN Parte del terreno se encuentra en una Reserva Ecológica Nacional, lo que requiere: • Dictamen favorable previo de la autoridad competente • Posibilidad de construcción, sujeta a evaluación específica Una ubicación privilegiada, rodeada de servicios y con gran potencial de revalorización.