-
-
-
-
-
-
-
-
790 000 €
Almacén en Pegões, MontijoMontijo, Setúbal
Warehouse en Pegões con multimedia
1 650 m²
Rendimiento energético
Almacén en venta
Oportunidad Estratégica: Nave Industrial con 11.805 m² de Terreno en Foros do Trapo - Pegões Maximice el potencial de su negocio en uno de los nodos logísticos más estratégicos del país. Presentamos una propiedad industrial única, ubicada en Foros do Trapo – Pegões, diseñada para empresas que buscan espacio, versatilidad y una ubicación geográfica premium para expandir sus operaciones. Aspectos Destacados de la Propiedad: Área Total del Lote: 11.805 m² (con un enorme potencial de expansión, almacenamiento exterior o circulación de flotas). Nave Industrial Principal: 1.650 m² de área cubierta, equipada con puente grúa, ideal para industrias, metalmecánica o logística pesada. Edificio Anexo Multiusos: Espacio versátil ideal para soporte administrativo/oficinas, o con potencial de reconversión para vivienda del personal/seguridad. Infraestructura Complementaria: Cobertizo funcional y propiedad totalmente vallada, garantizando la máxima seguridad y privacidad para sus activos. Entorno Natural: El perímetro cuenta además con algunos árboles frutales, aportando un ambiente equilibrado al espacio.Ubicación Premium y Hub Logístico: Esta región se ha convertido en el destino preferido de grandes empresas de diversos sectores — desde la industria no contaminante y centros de logística de vanguardia, hasta una fuerte actividad agrícola y ganadera. La propiedad se beneficia de toda la infraestructura social, comercio y servicios esenciales en sus inmediaciones. Accesibilidad Inmejorable: A solo 15 minutos (Este): Nudo de Marateca, el verdadero punto de convergencia vial del país, con conexión directa a la A13, A2 (Sur), A1 (Norte) y A6 (Alentejo/España). A solo 20 minutos (Oeste): Acceso rápido al Puente Vasco da Gama, garantizando una conexión fluida con el Gran Lisboa. Proximidad Urbana: Pegões a 13 km; Alcochete y Montijo a solo 25 km.Nota de Inversión: Ya sea que busque instalar la sede de su empresa, crear un centro de distribución ibérico o realizar una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad, esta propiedad reúne la escala y la ubicación que el mercado actual exige. Reserve su visita hoy mismo y posicione su negocio en el centro del mapa logístico nacional. Área útil construida: 1.650 m² Área del terreno: 11.805 m² Licencia AMI: 11745 Certificado Energético (CE): Exento según lo definido en el inciso d) del artículo 9 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020
Detalles
Año de construcción2003
Superficie bruta m²1 650
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 650
Superficie habitable m²1 650
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²478 €
Piso- -
Ubicación
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.dreamteam.com.pt/imoveis/show.aspx?idcont=51527
Referencia de la lista de origen:id. STB1394_51527
Fecha de publicación:
Última actualización: