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15 000 000 €
Almacén en Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, MontijoMontijo, Setúbal
Warehouse en Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia con multimedia
12 190 m²
Rendimiento energético
Oportunidad de Inversión Industrial en Montijo (Complejo de Pabellones) Excelente complejo industrial con enorme potencial de valorización, ideal para grandes operaciones logísticas, actividades de fábricas multimódulo o conversión en parque empresarial multi-inquilino. Ubicación estratégica con excelentes accesos por carretera y ferrocarril. Características Principales: Área Total del Terreno: 23.213m² Área Cubierta Implantada: 10.159m² (distribuidos por varios pabellones) Posto de Transformación (PT): Propio / Privado con 830 kVA de potencia Estado Actual: Necesita obras de remodelación / modernización Puntos Fuertes del Inmueble: Versatilidad de Layout: La disposición en varios pabellones permite segmentar diferentes etapas de producción o subarrendar fracciones independientes. Alta Capacidad Energética: PT privado de 830 kVA garantiza una infraestructura eléctrica robusta para operaciones pesadas y simultáneas. Amplio espacio exterior: patio de grandes dimensiones ideal para la circulación, maniobra y estacionamiento de vehículos pesados. Ubicación Premium: Insertado en una zona industrial consolidada en Montijo, con conexión rápida al Puente Vasco da Gama, A12, A33 y A2; EN11 y EN4, que conectan directamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela y Alcochete;. Proximidad de importantes centros urbanos e industriales: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo y Lisboa (a menos de 30 km). Inserción cerca del Arco Ribeirinho Sul, zona de recalificación y dinamización económica con varios proyectos industriales y logísticos. Situado junto a áreas aún disponibles para urbanización o reconversión industrial, ideal para la instalación de parques empresariales, almacenes logísticos y pequeñas unidades de producción, Proximidad al Puerto de Setúbal y al Puerto de Barreiro, importantes para la logística marítima. Propiedad perfecta para inversores que buscan rehabilitar y crear un condominio empresarial a medida, o para grandes empresas que necesitan áreas operativas sectoriales. Contáctenos y juntos encontraremos una solución que se ajuste a las necesidades de crecimiento de su negocio.
Enlace adicional:https://www.imojoy.pt/imovel/25860282