525 000 €

Almacén en Monforte, Monforte

Monforte, Portalegre

1 040 m²

Rendimiento energético

Almacén en venta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOGÍSTICA E INDUSTRIAL | MONFORTE (ALTO ALENTEJO) Almacén Polivalente en Parcela de 2.587 m² | Eje Estratégico del IP2 y Corredor Ibérico Visión General del Inmueble Se trata de una infraestructura moderna y funcional situada en Monforte, distrito de Portalegre (Alto Alentejo), implantada en una parcela de 2.587 m², con una superficie bruta construida de 1040 m². Diseñado para responder a las exigencias operativas de las cadenas de suministro actuales, este activo co...OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOGÍSTICA E INDUSTRIAL | MONFORTE (ALTO ALENTEJO) Almacén Polivalente en Parcela de 2.587 m² | Eje Estratégico del IP2 y Corredor Ibérico Visión General del Inmueble Se trata de una infraestructura moderna y funcional situada en Monforte, distrito de Portalegre (Alto Alentejo), implantada en una parcela de 2.587 m², con una superficie bruta construida de 1040 m². Diseñado para responder a las exigencias operativas de las cadenas de suministro actuales, este activo combina una amplia capacidad de almacenamiento interior, espacios exteriores para maniobras de vehículos pesados y un bloque administrativo completo. Representa una sólida oportunidad tanto para usuarios finales (logística, agroindustria o distribución) como para inversores interesados en la generación de rentabilidad y la revalorización patrimonial. 1. Ubicación Estratégica y Conectividad Ibérica Situado en la zona industrial de Monforte, el inmueble cuenta con acceso directo a la carretera IP2, que conecta con Portalegre y Estremoz, y disfruta de una posición estratégica en el corredor Lisboa–Madrid, a aproximadamente 50 km de la frontera española, facilitando las conexiones con Extremadura y Badajoz. Se encuentra a 25,8 km de Campo Maior, 28,7 km de Estremoz, 29,7 km de Portalegre y 33,3 km de Elvas. La proximidad a las carreteras nacionales EN 243, EN 369 y EN 371 refuerza la conectividad regional. Su ubicación en una zona industrial destinada a actividades industriales, comerciales y de servicios ofrece condiciones favorables para la implantación y expansión de actividades empresariales. 2. Características Técnicas y Ventajas Operativas El inmueble dispone de dos naves de almacén diáfanas y un amplio portón eléctrico que facilita las operaciones de carga y descarga. La parcela de 2.587 m² ofrece buenas condiciones de circulación y maniobra tanto para vehículos pesados como para vehículos ligeros. Cuenta con una entrada peatonal independiente para acceder a las oficinas, lo que permite separar la circulación de personas del flujo de mercancías. La zona administrativa incluye varias salas de trabajo, pasillos y office de apoyo, además de dos vestuarios e instalaciones sanitarias, garantizando la funcionalidad y las condiciones necesarias para el personal. 3. Versatilidad y Aplicaciones Multisectoriales El inmueble está preparado para albergar diferentes modelos operativos: Centro logístico y de distribución regional (cross-docking): Ideal para operadores d

Detalles

Año de construcción2012

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²1 040

Superficie habitable m²1 040

GarajeNo

Tamaño total del lote m²2 586

Precio m²504 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Piscina

Simulador de Hipotecas

IAD Portugal

AMI 11220

Jorge Velez

+351 227 660 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

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