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700 000 €
Almacén en Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, LouresLoures, Lisboa
Warehouse en Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela con multimedia
1 050 m²
Rendimiento energético
🏗️ Oportunidad Logística Premium: Nave Industrial en São João da Talha Ubicación Estratégica | 3 Plantas | Alto Potencial de Escalabilidad Un activo inmobiliario único ubicado en el corazón industrial de São João da Talha, estratégicamente junto a la emblemática "Casa do Leão". Esta propiedad fue diseñada para operaciones que requieren volumen, organización y un flujo rápido. 📍 Ubicación privilegiada A pocos minutos de las principales autopistas de Portugal (A1, IC2 y Eje Norte-Sur), esta nave ofrece la agilidad logística necesaria para la distribución nacional e internacional, y se encuentra a poca distancia del Aeropuerto y el Puerto de Lisboa. 📐 Características Principales Configuración Vertical Inteligente: Distribuida en 3 plantas, permite la segmentación de operaciones (p. ej., Almacén en la Planta Baja, Producción en la 1.ª Planta y Oficinas/Sala de Exposición en la 2.ª Planta). Espacios generosos: Amplias áreas diáfanas que facilitan la instalación de estanterías, líneas de montaje o sistemas de picking. Acceso de carga y descarga: Preparado para operaciones de alto volumen, con fácil maniobrabilidad en las inmediaciones. Versatilidad empresarial: Ideal para centros logísticos de última milla, sedes corporativas con almacenamiento integrado, industrias ligeras o unidades de autoalmacenamiento de lujo. 💎 Puntos fuertes para los inversores: Visibilidad: La proximidad a un punto de referencia como la Casa do Leão garantiza una ubicación fácilmente reconocible. Escalabilidad: La estructura de 3 niveles permite optimizar el coste por metro cuadrado, maximizando la capacidad de almacenamiento vertical. Valorización: Ubicado en una zona de alta presión logística y creciente demanda, garantiza una excelente liquidez o rentabilidad futura por alquiler.