-
-
-
-
-
-
-
-
2 000 000 €
Almacén en Marvila, LisboaLisboa, Lisboa
Warehouse en Marvila con multimedia
1 396 m²
Rendimiento energético
La fracción A configura una planta baja derecha, funcionando como almacén, zona de producción y oficinas, con un área de 678m² y una tienda izquierda con un área de 37,28m² y patio. La fracción se inserta en un edificio compuesto por 4 plantas, planta baja y 3 pisos en régimen de propiedad horizontal. El acceso a la fracción es independiente y se realiza por la parte delantera del edificio, que consta de 2 plantas, planta baja con zona de almacenamiento y producción, instalaciones sanitarias y vestuarios de apoyo, áreas técnicas y de almacenamiento. El acceso al 1er piso se realiza por el interior de la fracción por escalera, siendo el piso superior para servicios, con oficinas, zona de copa e instalaciones sanitarias. El aprovechamiento del doble pie derecho para entresuelo se realizó prácticamente en la globalidad del área, por lo que actualmente se utiliza para zona de producción. La estructura del edificio es de hormigón armado, con mampostería de ladrillo enlucido y pintado y calidad de acabados simples. En los cambios realizados se hizo el refuerzo de estructura metálica para el entresuelo, particiones en el piso superior en yeso y vidrio, falsos techos con iluminación, instalación de aire acondicionado y revestimiento de pisos en las zonas secas de laminado. Los pisos restantes tienen suelo de linóleo y cerámicos. La presente información considera que las áreas existentes y estimadas en planta son correctas y legalizadas o serán susceptibles de legalización. Ubicación El edificio se encuentra en el concejo de Lisboa, distrito de Lisboa, a una altitud de 5 metros en Marvila, zona de alta expansión residencial, con varios servicios y comercio instalados, alta demanda y potencial de valorización. La fracción A es de comercio y servicios y está constituida predominantemente por la tipología Oficinas, tiene una superficie total de 1396,64m² y una superficie interior útil de 600,31m² y se encuentra en la planta baja. Ref.