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195 000 €
Almacén en Fronteira, Fronteira
Fronteira, PortalegreWarehouse en Fronteira con multimedia
367 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Almacén en venta
Oportunidad en la Zona Industrial de Fronteira: Nave Multifuncional de 414 m² en Parcela Privativa de 1.680 m² Excelente instalación industrial y logística, lista para operar o adaptarse a su negocio, situada en la Parcela 11 de la Zona Industrial de Fronteira (Distrito de Portalegre, Portugal). Se trata de un edificio de una sola planta, ubicado en una parcela independiente de 1.680,00 m², con licencia municipal aprobada para actividades de Almacén, Industria, Comercio y Servicios, y un proyecto técnico detallado para una unidad industrial alimentaria con infraestructura de frío. 1. Características Destacadas del Inmueble Superficie Total de la Parcela: 1.680,00 m². Superficie Bruta Construida / Ocupación Aprobada: 414,76 m² (con 376,28 m² de superficie útil). Patio y Zona de Maniobras: 1.312,58 m² de superficie descubierta, ideal para estacionamiento de flotas, circulación y operaciones de carga y descarga de vehículos pesados. Licencia Actualizada: Comunicación / Licencia de Utilización emitida por el Ayuntamiento de Fronteira, que autoriza actividades de Almacén, Industria, Comercio y Servicios. Infraestructura Técnica Preparada: Proyecto de planos finales aprobado para transformación alimentaria (salchichería/charcutería), equipado con 24 compartimentos operativos. 2. Ubicación Estratégica: Zona Industrial de Fronteira Dirección: Zona Industrial – Rua A, Parcela 11, 7460-160 Fronteira, Portugal. Entorno Urbano e Industrial: Situado en un parque empresarial de iniciativa municipal, planificado con calles amplias, buenos accesos por carretera y todas las infraestructuras básicas de apoyo a la actividad industrial y logística. Linderos: Limita directamente al Oeste con la vía pública principal, ofreciendo fácil acceso y visibilidad. 3. Distribución Operativa y Áreas Técnicas (376,28 m² Útiles) El espacio interior está optimizado y dividido en las siguientes zonas funcionales: Frío Industrial y Conservación: Dos cámaras frigoríficas (19,00 m² y 19,80 m²), una cámara de congelación (9,14 m²) y un túnel de congelación (6,37 m²). Zonas de Preparación y Producción: Sala de despiece/corte (27,46 m²), sala de recepción (22,64 m²) y sala de envasado (21,54 m²). Muelles de Expedición: Zonas específicas e independientes para la expedición de productos refrigerados (12,67 m²) y congelados (5,88 m²). Servicios Sanitarios y Administrativos: Oficina de inspección sanitaria (13,78 m²), vestuarios masculinos y femeninos, y sala de descanso/comedor para
Detalles
Año de construcción2008
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²367
Superficie habitable m²367
GarajeNo
Tamaño total del lote m²1 680
Precio m²531 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Piscina
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Referencia de la lista de origen:id. 173678
Fecha de publicación:
Última actualización: