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695 000 €
Almacén en Coz, Alpedriz e Montes, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Warehouse en Coz, Alpedriz e Montes con aparcamiento
675 m²
Rendimiento energético
Póngase en contacto con nosotros para conocer el margen de negociación de esta propiedad. Almacén con potencial de expansión y muelle de carga en Alcobaça Si está buscando el espacio ideal para escalar su operación, esta propiedad ofrece la rara combinación de área cubierta consolidada, infraestructura de carga y una gran área de terreno para el crecimiento futuro. Características principales: * Área total del lote: 2.476m² (Totalmente vallado y funcional). * Área Bruta de Construcción Actual: 657m² con pie derecho de aproximadamente 7m² * Capacidad de Expansión: con viabilidad para aumentar más 400m² de área cubierta. * Logística Eficiente: Equipado con Muelle para Camiones, facilitando operaciones de carga y descarga rápidas. * Espacio Exterior Adicional: Estantería de 200m² en las traseras, ideal para almacenamiento exterior protegido o zona de trabajo cubierta. Diferenciales Estratégicos: * Futuro Asegurado: La posibilidad de expansión inmediata de 400m² permite que el inmueble acompañe el crecimiento de su negocio sin necesidad de reubicación. * Área de Ocio/Apoyo: El techo de 200m² ofrece una polivalencia extra, ya sea para estacionamiento de flota o como área técnica adicional. Perfil Ideal: Centros de distribución regional, empresas de logística de última milla (last-mile), unidades de producción con necesidad de stock exterior o talleres de grandes dimensiones. Este es un activo inmobiliario con alta liquidez y apetito de mercado debido a sus características singulares de expansión. Triomphe IMO Invest es una empresa del sector inmobiliario que actúa en el mercado de Mediación Inmobiliaria con el fin de responder a una fuerte tendencia de los inversores extranjeros en Portugal. Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, buscamos desarrollar nuestra actividad en colaboración con socios internacionales. Todas las acciones se dirigirán a los segmentos del mercado residencial, comercial, industrial y de ocio en todo el país. Acompañamos todo el proceso de venta de principio a fin a través de nuestro Departamento Jurídico / Procesal para que el día de la Escritura ambas partes queden satisfechas, ¡quien compra y quien vende! Contáctenos de lunes a domingo de 10H a 20H. referencia Triomphe Imo Invest TPH211-55