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535 000 €
Apartamento T7 en Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment T7 en Arroios con multimedia
200 m²
7 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T7 en venta
Una oportunidad de inversión en el corazón de Lisboa, con un potencial de ingresos brutos por alquiler de 48.000 € anuales. Situado en el barrio de Anjos, en Lisboa, este amplio piso de 8 habitaciones y 200 m² representa una excelente oportunidad para inversores que buscan inmuebles con un elevado potencial de explotación en el mercado del alquiler. Ubicado en la 4.ª planta de un edificio de arquitectura tradicional lisboeta, sin ascensor, el inmueble necesita una reforma integral, lo que permite desarrollar un proyecto de rehabilitación orientado a maximizar los ingresos por alquiler y la revalorización del patrimonio. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTABILIDAD Con 8 habitaciones y una ubicación céntrica, este piso reúne características especialmente interesantes para su explotación mediante el alquiler por habitaciones, dirigido a estudiantes universitarios, jóvenes profesionales y residentes internacionales. Proyección de ingresos: Precio de venta: 535.000 € Ingresos brutos mensuales potenciales: 4.000 € Ingresos brutos anuales potenciales: 48.000 € Rentabilidad bruta potencial sobre el precio de adquisición: 8,97 % anual Su ubicación en Anjos es uno de sus principales atractivos, gracias a la proximidad al centro de Lisboa, transporte público, comercios, servicios y centros educativos. GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN La necesidad de una reforma integral ofrece al inversor la posibilidad de redistribuir y modernizar el piso, aprovechando al máximo sus 200 m² y creando un producto inmobiliario competitivo para el mercado del alquiler. La combinación de amplia superficie, 8 habitaciones, ubicación céntrica y potencial de ingresos convierte este inmueble en una opción especialmente interesante para quienes buscan generar ingresos recurrentes y aumentar el valor de su patrimonio inmobiliario. 535.000 € | 200 m² | 8 habitaciones | Potencial de 4.000 €/mes Una oportunidad para inversores que desean transformar un inmueble que necesita rehabilitación en un activo generador de ingresos. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Los ingresos y porcentajes de rentabilidad indicados son estimaciones y no constituyen una garantía de retorno. La rentabilidad mencionada no incluye los costes de reforma, impuestos, gastos de adquisición, mantenimiento ni otros gastos asociados a la inversión.
Detalles
Año de construcción1935
Superficie bruta m²200
AscensorNo
Área Bruta Privada m²200
Superficie habitable m²190
GarajeNo
Tamaño total del lote m²200
Precio m²2 675 €
Piso4ésimo piso
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. C0213-01217
Fecha de publicación:
Última actualización: