475 000 €

Apartamento T4 en Paranhos, Porto

Porto, Porto

188 m²

4 Dormitorios

3 WC

Ascensor

Garaje

Rendimiento energético

Apartamento T4 en venta

Excelente apartamento de 4 dormitorios, ubicado en la calle Fernando Namora, en Pedrouços, insertado en un edificio compuesto por seis plantas, con solo dos fracciones por piso, servido por dos ascensores y con tres frentes de exposición solar, orientados al sur, sur y oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. La propiedad tiene amplias áreas y una distribución muy funcional. Dispone de un amplio hall de entrada, pasillo de distribución con despensa y un bañ...Excelente apartamento de 4 dormitorios, ubicado en la calle Fernando Namora, en Pedrouços, insertado en un edificio compuesto por seis plantas, con solo dos fracciones por piso, servido por dos ascensores y con tres frentes de exposición solar, orientados al sur, sur y oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. La propiedad tiene amplias áreas y una distribución muy funcional. Dispone de un amplio hall de entrada, pasillo de distribución con despensa y un baño de servicio. La cocina está equipada y dispone de acceso a una lavandería. Una de las habitaciones se encuentra actualmente adaptada a oficina, proporcionando una solución versátil para quienes necesiten un espacio dedicado al trabajo o estudio. La sala destaca por sus generosas dimensiones, encontrándose actualmente equipada con una mesa de billar y con acceso a un amplio balcón. Aunque actualmente no dispone de recuperador de calor, la sala mantiene toda la instalación necesaria para su futura colocación. En la zona privada hay tres dormitorios, todos con armarios empotrados, uno de ellos una suite equipada con baño privado con ducha. También hay un baño completo de apoyo a las demás habitaciones, equipadas con bañera. Una de las habitaciones se beneficia de un excelente balcón en forma de L, bastante espacioso y con una zona exterior muy agradable. La propiedad también dispone de una plaza de garaje para un coche y un trastero muy espacioso, ubicado en la planta superior del edificio, proporcionando una importante capacidad adicional de almacenamiento. El edificio se encuentra actualmente siendo objeto de una intervención de mejora, que contempla la aplicación de sistema de aislamiento térmico exterior, a través de capota, así como la colocación de nuevas barandillas. Un punto particularmente relevante es el hecho de que las cuotas relativas a esta intervención ya se encuentran pagadas en su totalidad, por lo que no representan un cargo adicional para el futuro propietario. El condominio tiene actualmente un valor mensual de 80 €. La ubicación permite disfrutar de una excelente proximidad a importantes accesos viarios, transportes, comercio, servicios, instituciones de salud y de enseñanza, destacando: Hospital de San Juan: aproximadamente 900 m Autopista: aproximadamente 300 m Carretera de circunvalación: aproximadamente 50 m Universidades: aproximadamente 700 m Shopping Parque Nascente: aproximadamente 2,5 km Comercio y servicios: aproximadamente 50 m Metro: aproximadamente 900 m Parada de autobús: aproximadamente 50 m Un apartamento que se distingue por sus generosas áreas, excelente exposición solar, tres frentes, espacios exteriores, garaje y trasteros, junto con una ubicación estratégica, con rápido acceso al puerto y a todas las principales comodidades del día a día.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²188

AscensorSí

Área Bruta Privada m²188

Superficie habitable m²142

GarajeSí

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²2 526 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Ascensor

Garaje

Balcón

Trastero

Simulador de Hipotecas

HOMELUX

Porto, Porto

AMI 13867

+351 936 416 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

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Apartamento T4 en Paranhos, Porto

Apartment T4 en Paranhos con ascensor