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450 000 €
Apartamento T4 en Sacavém e Prior Velho, Loures
Loures, LisboaApartment T4 en Sacavém e Prior Velho con multimedia
112 m²
4 Dormitorios
3 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T4 en venta
¿Buscas una inversión inmobiliaria con ingresos garantizados desde el primer día? Este exclusivo dúplex T4, ubicado en un edificio reciente con solo 4 unidades, se alquila por 2.000 €/mes, con un contrato de 3 años, lo que proporciona una rentabilidad bruta de aproximadamente el 5,33% anual, una oportunidad cada vez más rara en el mercado del Gran Lisboa. Valor de Venta: 450.000€ Ingreso Mensual: 2.000€ Ingresos anuales: 24.000€ Rendimiento bruto: 5,33% Además de una excelente rentabilidad, se trata de un activo de alta calidad, preparado para mantener su valor y potencial de revalorización. El apartamento tiene una distribución moderna y funcional: - Planta inferior dedicada a la zona privada, con 4 dormitorios y 2 baños. - Planta alta con amplia área social de espacio abierto, integrando sala y cocina totalmente equipada. La cocina destaca por su equipamiento de última generación, que incluye horno y microondas con programas de cocción automáticos, función Air Fryer y placa de inducción con sistema de extracción integrado, combinando innovación, eficiencia y diseño. El salón se extiende a una agradable terraza con vistas panorámicas a la ciudad y al campo, atributo muy valorado por los inquilinos. La propiedad también cuenta con: * Bomba de calor para calentamiento de agua. *Preinstalación de aire acondicionado (incluido). * Alta eficiencia energética. * Construcción reciente y necesidades de mantenimiento reducidas. Ubicado en Prior Velho, se beneficia de una ubicación estratégica cerca de Lisboa, con excelentes accesos por carretera, comercio, servicios, transporte público y proximidad al aeropuerto Humberto Delgado, factores que respaldan una demanda constante en el mercado de alquiler. Una inversión sólida para quienes buscan ingresos inmediatos, bajo riesgo operativo y potencial de apreciación de activos, a través de un activo premium que ya ha sido monetizado. Para más información, ¡contáctame! Soy Cristina Simões, administradora de la propiedad. Inglés: Oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos | Dúplex de 4 dormitorios | Prior Velho, Lisboa ¿Busca una propiedad que ofrezca retornos inmediatos desde el primer día? Este exclusivo apartamento dúplex de 4 dormitorios, ubicado en un moderno edificio boutique con solo 4 unidades residenciales, está actualmente alquilado por 2.000 € al mes, lo que ofrece un atractivo rendimiento bruto de alquiler de aproximadamente el 5,33 % anu
Detalles
Año de construcción2025
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²112
Superficie habitable m²112
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²4 017 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-037173
Fecha de publicación:
Última actualización: