-
-
-
-
-
-
-
-
386 000 €
Apartamento T4 en Marvila, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T4 en Marvila con aparcamiento
110 m²
4 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
¿Está buscando una inversión inmobiliaria segura, con rentabilidad garantizada desde el primer día y en una de las zonas más dinámicas y rejuvenecedoras de Lisboa? Este apartamento de 4 dormitorios, ubicado en Rua Gabriel Constante (Marvila), reúne la combinación perfecta de amplitud, comodidad urbana y seguridad financiera. Una oportunidad inteligente tanto para inversores que buscan tipos de rendimiento atractivos como para compradores que planifican su futuro a medio plazo en la capital. 📌 Nota Importante: La propiedad actualmente se encuentra alquilada con contrato vigente hasta el 31 de marzo de 2028, garantizando una fuente de ingresos estable e inmediata para el nuevo propietario. 🎯 Propiedades destacadas Generosa Tipología de 4 Dormitorios: Amplios ambientes y excelente distribución solar, asegurando alta plusvalía y demanda en el mercado de alquiler. 2 plazas de aparcamiento privadas: un verdadero lujo en Lisboa. El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento en el propio edificio, ofreciendo total seguridad y comodidad. Trastero Independiente: Espacio extra crucial para almacenamiento, maximizando el área útil y la organización de la casa. 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado en una zona residencial de Marvila que se beneficia de una inmejorable red de accesos y servicios: Educación y Enseñanza a la vuelta de la esquina: A pocos metros del renombrado Colégio Valsassina y al lado del ISEL (Instituto Superior de Ingeniería de Lisboa), factores que garantizan el atractivo constante de la zona. Movilidad Total: A pocos minutos de las estaciones de Metro (Chelas/Bela Vista) y con una amplia red de autobuses. Acceso por carretera Premium: Conexión directa con la Avenida Marechal Gomes da Costa, lo que le permite llegar al Parque das Nações, al Aeropuerto de Lisboa o a la Segunda Circular en menos de 10 minutos. 💼 Perfil de Comprador Ideal Para inversores (Rentabilidad Segura): Ideal para quienes buscan invertir capital en el mercado inmobiliario de Lisboa con riesgo reducido. Benefíciese de un flujo de caja inmediato sin preocuparse por los gastos iniciales para atraer inquilinos. Para Futuros Compradores: Una excelente oportunidad para adquirir hoy una gran propiedad a un precio por metro cuadrado muy competitivo, garantizando su valorización y planificando la mudanza definitiva en el mediano plazo (posterior a marzo de 2028). Invierta de forma segura y con rentabilidad garantizada en la capital.